又到年尾，随着众多渝商返渝，返乡投资已成为写字楼新的投资渠道。而记者发现，这项大规模兴起的岁末活动实际上从几年前就已经开始，多数返乡者都会在返乡的同时寻找价值洼地进行前景投资。在这种背景下，主城内诸多5A写字楼也打破了“高高在上”的传统观念，张开臂膀，恭迎渝派企业家投资重庆。写字楼无疑成为返乡投资重点。

效果图

解放碑、观音桥依然最热

针对返乡投资话题，记者进行了一个返乡投资意向调查，在接受问卷的120名返乡投资者中，大多数人把投资目标锁定了写字楼板块。对于投资区域，约60%的渝商依然对解放碑保持浓烈兴趣，另外随着观音桥、大坪等商圈发展，诸多投资者也看好这些新兴商圈投资前景。

重庆不比北上广差

对于返乡投资者而言，除了夹带着“乡恋情节”外，大部分渝派企业家无疑看重重庆当下的发展。来自重庆璧山的赵先生接受记者采访称，自己在上海生活了十多年，从事的是地产投资行业，之前一直就在窥探重庆写字楼市场环境，这次回老家，除了探亲之外，也想具体对重庆投资形势作简单考察，有机会的话，肯定会出手。

另外，在与赵先生的谈话中，他一直阐释一个观点，“重庆并不比上海差”。作为最年轻的直辖市，重庆享受颇多的政策红利，近年来更是发展迅速，在国际上影响力也初步彰显，在去年全球知名结构给出的世界新兴楼市排行榜中，重庆更是与北京、上海、台北一起，占据这项榜单的前4位。随着解放碑商圈的发展，以及重庆打造长江上游金融中心进程加快，

“西部看重庆”格局已经形成，重庆无疑有着十分明朗的投资前景。

此外，还有很多渝商言称，重庆的投资压力相对于北上广明显较小。“虽然这座城市发展迅速，但消费水平并没有跟上发展速度”，“作为直辖市，重庆的房价都比不上一些二三线城市，这里面无疑孕育着巨大的投资空间”。从这席谈话中，我们不难看出很多返乡投资者对投资重庆充满期待。

什么样的写字楼，符合返乡渝商口味？

SFC协信中心效果图

那么投资重庆，什么样的写字楼才符合在外打拼数年的渝派企业家“口味”？

对于在外深耕数年的重庆籍企业家而言，他们对重庆的记忆无疑还停留在解放碑这座传统CBD之上。如此一来，约60%的返渝企业家看好解放碑写字楼也顺理成章。作为解放碑在建地标写字楼，SFC协信中心投资前景无疑被众多返乡投资者看好。

赵先生表示：在外面这么多年，对于城市的发展也有自己的看法。就投资商务写字楼产品来说，地段价值绝对是首当其冲的。目前解放碑的SFC协信中心，就有这样一种商圈门户发展潜力。在我看来，只要地段好，区域有足够的吸金力，就不愁将来的升值前景，更别说解放碑本身就是一个全国知名商圈，以及世界品牌发散地，随着其步行街扩容，将来很有可能进入中国知名商圈前三行列。

除了地段之外，很多企业家对写字楼配套也要求苛刻。如何解决商圈停车难，如何加快商务工作效率，在他们看来，这都是一个好的写字楼需要为客户解决的事情。而据记者获悉，SFC协信中心除了打造解放碑唯一的双子塔写字楼地标外，在配套上更是领先区域，同步国际，除了拥有48部国际品牌电梯外，将近900个高档智能车位也在第一时间为你停车排难解忧。

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