根据世邦魏理仕目前最新发布的季度报告来看，在2012年，重庆优质写字楼的租金价格因需求量持续增长保持着平稳上升的态势，但由于大量新增供应量的集中入市，直接导致了空置率依然在高位徘徊。

2012年重庆优质写字楼市场，整体表现较为平稳，市场上对优质写字楼的需求量呈持续增长态势，尤其是在两江新区有利政策的持续推动之下，外地企业以及外资企业纷纷加快了入驻重庆的步伐。就全年情况来看，重庆优质写字楼新增供应量已超过了30万平米，租金价格与2011年相比上涨了9%，而空置率同比下降了1.8个百分点，达到了28.1%，说明尽管市场供应体量比较大，但对于优质写字楼持续增长的需求量使得吸纳情况反应良好，需求量的主要来源是于金融、服务业、建筑以及制造业方面。

在2012年的第四季度，重庆优质写字楼的租金价格因为需求量放缓而表现平稳，环比略微下降了0.7%，达到了每个月每平米91.80元，办公空间的升级改造是主要的需求来源。在本季度大多数的交付项目为企业自用，实际投放进入市场的供应量不多，因此，市场整体的空置率在本季度环比下降了4个百分点，达到了28.1%。供应量主要是来自于渝北区的金开协信中心，带来了20,700平方米的新增写字楼面积。

2013年预计将会是优质写字楼大量入市的一年，年供应量预计将超过60万平方米。尽管来自本地企业的办公空间升级和金融行业迁入的需求仍然强劲，但是庞大的新增供应量将会使得空置率依然居于高位。