近日，市商委发布消息，到2017年，全市将建成50个城市核心商圈，朝天门地区也将成解放碑CBD的拓展区，建设国际商务花园、国际品牌村。作为主城极核的解放碑商圈扩建，也掀起了解放碑甲级写字楼市场投资热。据悉，位于解放碑核心区域的SFC协信中心连日来行情一路走高，成为众多投资者眼中的“香饽饽”。

解放碑商圈夜景

“解放碑一直是重庆金融中心，2000年初的时候世界500强只有30多家落户重庆，当时重庆的高档写字楼只有大都会一家，而现在世界500强已经有200多家落户，解放碑的高档写字楼也如雨后春笋般迅速发展。”某地产公司招商总监表示，“这些企业的办公需求急速增长，也让解放碑高端写字楼市场出现‘供不应求’的局面。”

解放碑商圈的扩建，一方面让寸土寸金的商圈规模得到进一步扩展，为更多金融机构及企业进驻提供了更为广阔的空间，同时，规模的扩大也将更进一步带动商圈金融、商贸经济的发展。“这无疑是刺激投资的重要因素。”业内人士分析称，“受近期住宅市场限购、限贷等政策的影响，市场对写字楼等商业地产需求不断上升，未来较高的投资回报率和房源稀缺性，也使得优质写字楼成为当下投资客群追捧的目标。”

SFC协信中心效果图

投资写字楼，投资者普遍看好甲级写字楼。一位企业老总表示：“无论从写字楼的品位、相关配套设施来说，大型企业都希望自己的办公环境和企业自身知名度能够匹配。”SFC协信中心是由华润、协信两大地产大腕携手打造的解放碑高端甲级写字楼，双子塔的外立面造型，配上“高山流水”形象设计，成为解放碑独一无二的地标性写字楼建筑，与国际化标准接轨的配套设施，为500强打造高端商务办公环境。

“一个城市的写字楼只有两种：一种是在商圈内，一种是在其他位置。”一名投资者告诉记者，“如果要投资写字楼就要投资地段好的高端写字楼，商圈内的写字楼物业在未来将获得更大的发展空间，具有更强的发展潜力。”而据记者了解，SFC协信中心位于解放碑五一路金融街十字街口，也是“西部华尔街”核心区域，地段无可挑剔。此外，SFC协信中心还将引进协信星光系商业，开启解放碑高端商业新格局。

“相比去年，核心区域的写字楼的租金普遍上涨了约30%，个别甲级写字楼甚至提升了50%，高端商务办公市场需求的提升空间是巨大的。”一位资深置业营销总监表示，随着解放碑商圈的扩建，其金融商贸辐射面积将更上一个台阶，由此产生的巨大升值空间自然也被诸多投资者看好。