21世纪的第一个十年，重庆城市向北，观音桥成为商圈发展的模板，新牌坊成为城市高端居住模板；然而随着更多的人挤入繁华生活圈，从而导致现在城市资源的饱和，而区域商圈的发展，也受到前所未有的挑战。那么，下一个十年重庆的城市模板应该什么样？

城市，是一座永不闭幕的展览馆，在岁月中雕刻着城市的发展变迁。2013，重庆继续向北！一座有别于传统CBD模式，集生态总部、核心商贸和高品质居住于一体的商务聚居区，未来主城最重要的大型商业中心之一的礼嘉，成为城市向北下一站的落脚点。

重庆二次向北 突破在礼嘉

两江新区成立，划分了江北嘴中央商务区、保税港区、鱼复现代制造和物流区、北部新区、空港新城、悦来会展城、蔡家高技术产业区等十大功能分区，而其中大部分区域都分布在嘉陵江以北。由此足以说明，重庆的重心在北，中心依旧在北。

重庆重心依旧向北

礼嘉抢注向北核心版图有资源有空间，礼嘉更宜居。

21世纪的第一个十年，城市向北已经成为不可改变的事实。观音桥商圈直逼解放碑，新牌坊成为城市富人区，金开大道成为高端居住区……十年间，重庆的繁华，总绕不过城市向北的话题。

21世纪的第二个十年，两江新区的成立，在重庆北部的广大区域，发起再造一个重庆城的宏大愿景。中国内陆经济增长极的定位再次印证，城市向北依旧是重庆下一个十年的主要发展方向。但是，随着城北繁华宜居生活的吸引，城北现有的城市资源和空间已经基本饱和，观音桥太堵，新牌坊太窄，人和、金开乃至照母山的未来空间发展格局已经定型，城市向北的想象力和突破口在哪儿——答案是礼嘉。重庆的“二次向北”将带着重庆的繁华，再次向北进发。

礼嘉抢注向北核心版图

在“两江时代”的绝好契机与背景下，北部新区在新的发展时期定位于两江新区三大城市板块之一的核心都市功能板块。赋予了新的“三大定位”，即宜居城市示范区、都市风貌展示区、现代化产业及现代化服务业高地。并作为都市发达经济圈的核心区域，促进两江新区并辐射整个西南片区经济持续、快速、健康地发展。

北部新区共规划了七个组团，分别是人和组团、鸳鸯组团、大竹林组团、金山组团、礼嘉组团、黄茅坪组团和翠云组团七个组团中心。

按照市政府规划，处于两江新区几何中心的礼嘉组团，将定位打造成国际商贸中心，将变身成为整个重庆市的新都市形象窗口、商业中心和总部基地。而礼嘉商圈，作为重庆新建的50个商业中心，是最早确定商圈区域定位的商圈。

礼嘉以高新技术为核心的研发区、核心商贸商务区、高档滨江生活居住区为主。规划城市建设用地16.15平方公里，居住人口18万。主要功能：高新技术研发、现代服务型产业、核心商务/商贸区、高档社区，在两江新区抢注了新区的核心版图。

有资源有空间 礼嘉更宜居

观音桥以北，城市的宜居发展之路均受到层层考验。新牌坊，地域的狭小，规划的过于分散，不具备整块规划开发的空间条件：距离江北观音桥商圈距离适中，既有广阔的腹地，也有相对开阔的可利用的地势。在城市再次向北的过程中，礼嘉成为承接新城开发模式的最好区域。

礼嘉商务区位于两江新区核心区，礼嘉组团规划人口约60万人，将成为一个大型人口集聚区。而目前该区域的人口仅7万左右，在城市扩张中，改建成本较小，更适宜整块开发。

礼嘉作为北部新区最具潜力的核心区域，全新城市形态结构由生态总部城、滨江高端居住区、现代化产业总部城三大部分构成。礼嘉具备独一无二的山、江、湖三大自然条件，四横三纵及轨道交通最先进的城市立体交通网络，未来财富的高度聚集地。所以，一切都应运而生，成为眼下最适合担负起这代表世界最高城市形象的“三大定位”，并结合自身加以诠释，填补过去城市进程空白，成为未来服务西部和全国、辐射世界的新地标。

全新土地上的全新布局——礼嘉 未来10年城市发展方向

礼嘉是两江新区的城市功能板块，也是政府规划下的重庆环线第六副中心；同时也是，两江新区内除观音桥之外的城市中心；除此之外，这里将是两江新区面向国际的“中央商贸区”。这是，重庆、两江新区、北部新区，战略规划的重要布局，也是重庆向北，从观音桥到新牌坊，再到礼嘉的直线发展必然脚步。

轻轨站：观音桥有一个 解放碑有两个 礼嘉有三个

两条轨道三个站点，五个立交、七条54m宽的双向六车道，重庆哪里有如此完善的交通？礼嘉！

交通状况直接决定一个区域未来发展速度与上限，这也是政府在礼嘉交通提前完整布局的原因，它已然拥有其他区域无法比肩的立体交通网络。

轨道6号线、15号线三大站点以及周边快速交通要道，从北向南贯通全境，距重庆江北国际机场约18公里，距龙头寺重庆火车北站约12公里，距寸滩港口13公里，新牌坊片区7公里，观音桥12公里。与北碚蔡家高功能技术产业区、沙坪坝文化区隔江相望，与悦来会展中心交相呼应，金海大道、金州大道、渝合高速、金通大道、金渝大道纵横交错，城市道路路网密度为8.2公里/平方公里，已远远高于主城平均水平。

商业：50家顶级旗舰店 100个顶级品牌

根据相关规划，礼嘉商务集聚区规划为重庆主城最重要的大型商业中心，将是重庆北部新区现代服务业发展的载体。当地规划到2016年，引进50家以上国际顶级专卖旗舰店，100个以上的服装、化妆品、饰品等国际顶级品牌，500个以上国内外著名品牌。

该区域预计将为北部新区直接带来100亿元的社零总额，150亿元的商品销售总额，进而推动全区社零总额年均增长25%，服务业年均增长33%。至2015年全面建成北部新区时，社零总额增长2倍，突破260亿元，服务业增加值增长3倍达到338亿元，占全区GDP增加值的46%。

消费：锻造重庆“车轮上的大商圈”

如果说奥特莱斯的消费模式，是车轮上的商业在重庆的一次试水，表明重庆人对车轮经济的接受和追求，那么，礼嘉在两江新区核心，凭借成熟的交通网和周边区域板块的消费需求，礼嘉将锻造重庆车轮上的大商圈。

依托整个政府商贸集中区打造的背景，礼嘉商业对周边板块还有极强的辐射和带动性。由于距离现在开发商扎堆的照母山片区仅5分钟车程，未来照母山、金开、人和片区的城市商圈级配套必然由礼嘉来承担。同时轨道6号线、北滨路延伸段更是将大竹林、蔡家、悦来组团以及北碚区紧密相连，从而使得集中商业的辐射范围可以涵盖整个两江新区的核心区域，吸引未来上述地区居住的100万人来此休闲消费。

商务：被万亿级黄金走廊包围

从西永微电子园到蔡家高科技高新技术产业园，再到悦来会展中心、北部新区产业园、新牌坊商圈、观音桥商圈，礼嘉周边，环绕着重庆的万亿级黄金产业走廊。在这里，政府规划了国内最大体验式的生态总部区。

生态总部区面朝嘉陵江，依山而建，总建筑规模216万平方米。其中的体验式生态总部公园，沿礼白大道建设1公里的全国最长、风景最美的临江城市氧吧，绿树花草环绕，适合市民到此休闲享受阳光。此外，这里将建成1公里长、悬在滨江公园之上、最有特色的汽车廊道，“和国外最舒适的景观大道相似”。道路边风貌独特，适合下车游览欣赏。

居住：重庆全新的低密度高端聚集区

根据规划，在礼嘉高端居住板块，高品质生态礼嘉居住区沿嘉陵江和两大中心湖泊而建，配建生态公园度假配套，沿湖景观带修建洋房别墅和商业设施，大型生态高楼矗立其后，营造出错落有致的都市风貌居住地带。宜居城市的内容涉及经济、社会、文化、生态等方方面面，构筑起重庆未来的宜居蓝本。