由于政策上对楼市的严格调控，不少房企纷纷涌入了商业地产领域，商业房地产近几年来逐渐崭露头角。商业地产的发展情况如何？对此，媒体采访了御汤山项目营销总监彭振石先生。彭振石表示，未来十年商业地产市场将大有作为，希望行业能有健康的发展。

御汤山项目营销总监 彭振石

“总的来说，商业地产的发展前景是很好的。”彭振石表示，“这与中国城市化进程是息息相关的。”中国在70年代人口暴增之后，其实人口的增速一直在下降，未来一段时间之内住宅市场就将处于饱和状态，因此一些开发商已经将注意力逐步转移到商业地产领域，可以说住宅地产的“黄金十年”已经过去；而一些有眼光的投资者也闻风而动。

从投资的角度来讲，商业地产的投资是保值增值的黄金领域，因为社会消费能力在不断增加。特别想北上广深这样的大中型城市，由于流动人口相对较多，对于消费的需求和就业的需求都很大，也在一定程度上刺激了商业地产的发展。

针对即将召开的第七届中国商业地产年会，彭振石做出如下判断：“总之，未来十年商业地产的作为会更大一些，希望商业地产市场能健康发展下去。”