2013年“新国五条”的出台，对住宅市场或有一定影响，但对商业地产而言却是一个强有力的助推器，不少业内专家指出，住宅限购、限贷等调控持续从紧，将进一步刺激商业地产投资需求，有望进一步拉动写字楼价格。融恒时代广场作为高端商务产品在观音桥商圈成熟的地段价值及其不动产的前提之下，成为了投资者一个具有前景的“投资避风港”。

融恒时代广场周边交通示意图

新政当道，大吹商业地产投资风

新“国五条”出台,不仅仅直接将二手房市场推进了深渊，还在整个住宅市场形成了巨大反响，全国不少城市出现二手房过户高峰。不少才从“国八条”缓过劲准备入手住宅项目的投资群，又开始了新一轮的观望。与住宅市场形成的震慑作用不同，业内人士纷纷预测，商业地产将在新政下形成一股新的投资流。

新政虽然表明调控不会放松，但却也直接说明了在目前通胀压力日益增加的经济环境下，不动产的保值效果，是各种投资的首选。而调控对商业地产而言，则意味着将会把更多不同层面的买家吸引过来。近年来虽然商业地产也有投资大旺的市场情形，但仍有不少投资客对该市场持观望态度，新一轮的地产调控，有望进一步打消这些投资客持续观望的心理，推动更多投资客转向商用物业市场。

融恒时代广场处于观音桥商圈门户

地段升级，商圈商务成“避风港”

在新政之下，有业内人士预测，重庆观音桥核心商圈的商务产品将会成为整个房地产投资市场的“避风港”。首先观音桥商圈具有自身的成熟商业，整个商圈的价值是已经摆在眼前的成品。其次观音桥已经是重庆北区商务发展的重点区域，根据目前对观音桥商圈的规划来看，未来的观音桥拥有其他区域无法比拟的前景。

在观音桥当下地段及未来商圈前景的价值之下，处于观音桥商圈核心门户的商务产品自然而然的成为了投资者关注的焦点。再加之不动产在现下社会大前提的受捧程度，观音桥商圈商务在广大投资者心中占据了绝对的比重。融恒时代广场更是作为观音桥商圈商务的领航者，已经占取了观音桥商务的价值先机。已经封顶成为准现房的融恒时代广场在投资上也有了更好的“避风港”效果。

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