两江新区全面发展 江北嘴二期价值日益凸显

对于两江新区的建设目标，曾有这样的规划：2009－2010年为起步阶段，争取国家将两江新区纳入国家规划，并为其提供良好的软硬环境；2011－2012年是两江新区的中期发展阶段,这一时期的主要目标是在产业发展上取得重点突破；2013－2020年则为全面提升阶段，此时的两江新区对周边地区的辐射和带动作用逐渐加大，作为西部地区经济增长和长江上游地区经济中心的地位和作用进一步增强。

按照规划，今年就是两江新区进入到全面提升阶段的第一年，政府为实现这一阶段的目标任务，规划统筹方案已陆续出台。前不久，重庆市政府就颁布了《关于加快建设长江上游地区商贸物流中心的意见》，意见指出，要进一步完善中央商务区（CBD）的功能布局，建设国内一流的江北嘴金融核心区。显然，此次《意见》的出台，再次确立了江北嘴作为领衔两江新区发展、加强对外辐射、树立新区形象的破局之域，而其功能配套的完备则是发展的当务之急。

在此背景之下，作为江北嘴CBD的功能配套区，以往略显低调的江北嘴二期就很快进入了人们的视野。其实2007年江北区政府搬迁至此就是很有前瞻性的动作，在地理位置上，它有机的将江北嘴金融区、保税港、工业园区串接在一起；在功能布局上，多达上千亩的公园与数十万方购物中心能与江北嘴金融区完美补足；而轨道交通、过江隧道、跨江大桥以及快速干道构成的立体交通网络更是四通八达。毫无疑问，随着江北嘴功能布局的逐步完善以及相应配套设施的进一步建设，江北嘴二期独特价值魅力将得以完美显现。

完美地标 美全22世纪引发投资热潮

随着江北嘴二期区域价值的急速凸显，作为该区域的地标性建筑，美全22世纪2栋流线型商务写字楼与3栋点状低层独立商业建筑夺人眼球，众多打算进入两江新区的知名企业纷纷聚焦于此，签约入驻。有了大量的企业作支撑，美全22世纪便于近期创造式的提出了重庆“零”计划的投资新模式，让本就抢手的写字楼产品达到空前火爆。

据了解，“零”计划就是“零风险、零距离、零空置”的叠加组合。目前，美全22世纪在售的所有写字楼房源全部带有租约，投资者购房同时即可成为房东，交房即可享受投资回报,此举可谓毫无风险，而长期有效的租约，使得美全22世纪的空置率下降为零，对于写字楼投资而言，租金的稳定意味着投资回报的持续。

与此同时，美全22世纪在现阶段更是推出了“缴5万享50万元”的重磅优惠，此举无疑更是拉近了投资者与江北嘴的高不可攀的距离，极大的降低了投资门槛。显然，美全22世纪轻而易举的就将城市格局、企业发展、投资者获益有机的整合在一起，如此多方获益才是投资上品。

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