新“国五条”及其细则相继出台，住宅市场逐渐淡出投资者的视线，而商业地产作为资金分流的重要渠道，成为投资者眼中的一块宝地，具有长线回报率的写字楼市场愈发吸引投资者的关注。发展处于起步阶段的高档写字楼，也成为投资者集体揽金之地。

SFC协信中心效果图

据业内人士分析，住宅地产限购和税率调整后，投资住宅的时间和成本在不断增加，回报率却呈直线下降，写字楼作为商业地产的代表，在没有受到政策的严重波及下已经成为了不少投资者的新宠。“有资金和能力的投资者大都会选择写字楼作为自己资金链上的一个保障，进行长线投资。”

香港首富李嘉诚曾经说过，“投资房地产的诀窍是地段，地段，还是地段！”这句话对投资写字楼来说，依然是不二法则。据领域内调查报告，九成左右投资者更倾向于选择城市商圈等核心区域的写字楼。“在任何时候，房产的增值主要来源于土地的增值，而城市主中心区域地段土地的稀缺性，注定了写字楼的后期价值，物以稀为贵。”领域内一位资深人士表示，成熟的商务办公区域，区位资源优势得天独厚，通常是人流、物流、信息流、资金流汇聚之处，这是区域地段不可再生的资源，也为写字楼带来了不可复制的价值基础。

位于重庆主城极核解放碑核心区域的SFC协信中心，绝佳的区位优势很好的诠释了上述观点。据悉，拥有国际超一流配套的SFC占据着五一路金融街十字街口得天独厚的地理位置，成为众多知名企业和投资客群竞相追捧的商务高地。投资者朱先生向记者吐露：“投资写字楼一定要坚持三个原则：一是选地段交通都便捷的；二是尽量选在商务核心区内；三是物业配套等一定要好。”朱先生表示，SFC协信中心地处解放碑商圈核心，周边金融、商贸、流通等利好可悉数尽揽，随着解放碑商圈扩容，SFC未来的升值空间不可估量。

在空置率普遍偏高的重庆写字楼市场，越来越多的投资者将目光投向了保值价值更高、投资潜力更大的高端写字楼。而写字楼市场也在经历着从低谷缓慢上升的发展历程，长线投资成为投资者因势利导的选择。

“写字楼投资的长线回报价值已经不容忽视，”一位长期从事写字楼投资顾问的分析师表示，“SFC协信中心更是以高性价比的产品价值成为重庆高端写字楼的代表，其长线投资的回报率值得期待。