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终结观音桥 动力国际开启龙头寺掘金时代
重庆写字楼网 2013-04-07 来源:86写字楼网
摘要:正如解放碑传统商圈受观音桥、南坪等新型商圈冲击,如今的观音桥在三北区域无疑拥有解放碑当年在重庆的地位,但这种地位并不是牢不可破,龙头寺极有可能在未来扮演观音桥终结者。

正如解放碑传统商圈受观音桥、南坪等新型商圈冲击,如今的观音桥在三北区域无疑拥有解放碑当年在重庆的地位,但这种地位并不是牢不可破,龙头寺极有可能在未来扮演观音桥终结者。

 

 

 

据市商委统计,观音桥商圈去年人流量已达到1300亿人次,消费力每年在以超26%的速度增长,这个数字高出全市平均水平6个百分点。随之而来的,是业态饱和、无法满足消费增长以及超大人流量对交通极限的挑战。

尽管,观音桥商圈已经确定将从1.5平方公里,扩容到3平方公里,但日渐增长的商业需求,无法遏制次商圈蜂拥而上挑战观音桥这一传统商圈霸主的趋势。

有专家分析,要支撑起5万方的纯商业体量,需要约10万人的消费力;要支撑起10万方的商业体量,需要50万人;而30万方的商业,已经可以构成区域性商业中心,辐射百万人口片区的消费。

而据记者获悉,新牌坊、鸿恩寺-大石坝、五里店、龙头寺、北滨路这五大新老片区,都足以辐射拥有数百万人口的消费人群,足以支撑上百万方的商业体量。但与其它四大“次级商圈”不同,占据两江新区核心位置的龙头寺,经过十余年的发展,已具备重庆最全面、最畅通的交通体系,成为渝北区重点发展的行政中心、居住中心及交通枢纽中心,也是北区新的商业副中心。

龙头寺未来能否够终结观音桥商圈地位,“交通区位优势”是其重要杀手锏。

   编辑:周慧 浏览次数:96
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