新政下的住宅热，让许多投资企业另辟其道。有向住宅继续进军勇往直前的。有转向投资商业地产的，最近许多龙头企业纷纷吧目光投向的旅游地产。

根据多家市场研究机构所提供报告统计整理后发现，去年中国旅游地产投资总额全年破万亿元，旅游地产项目超过3000个。而目前房地产行业排行前100名的企业中，有三分之二的房企介入旅游地产这个领域，其中包括万达、保利、万科、佳兆业、中弘、中铁、恒大、富力、龙湖、雅居乐、金融街、中坤等众多地产龙头企业在内。旅游地产作为新兴业态在过去的两年里飞速发展、持续发展。且这一势头在今年更为活跃。

据有关报道，在重庆地方版政策对住宅的压力之下，让许多投资人士转向投资近几年持续发展的旅游地产。且来自旅游地产机构消息称，重庆3月的销量和2月相比增加40%左右。位于南坪的全球旅游机构交易展示中心在正式开业后，接待客户的数量是客观的，且成交量颇高。这样的消息，自然也吸引了一些蠢蠢欲动的一些商家，

一方面是在“调结构”“扩内需”背景下，国家对旅游业的大力支持，一方面是在国家对房地产行业的越来越严厉的调控，旅游地产现并不在调控范围之内，无疑为不少房地产开发企业带来了新的希望。但是，比起传统住宅项目，旅游地产对开发商在资金、经营、管理等各方面都会相对提出了更高的要求。打造更加高品质的旅游地产。

在旅游地产刚刚兴起的时候，开发商一般通过旅游的概念低价圈占土地资源，通过旅游的概念带动地产的销售，而很少有企业去真正的关注后期旅游项目的发展。短期的地产销售不是旅游地产所追求的，其最终的核心重点在于旅游产业的打造，旅游产业的成功才能持续带动区域经济的发展，才能为企业带来持续稳定的资金收入，不然在短期“繁荣”的背后会造成大量优质资源的浪费。

多家知名企业在2012年9-10月举办的旅游地产中国行第一季里，成功吸引数十万全国旅游置业购房者的关注。不难理解，随着一线城市人居环境质量的不断下降及限购政策的日趋从严，旅游地产理所当然地会成为购房者的追捧。有业内专家也表示，随着中国城镇化进程的加速，旅游地产将成为下一个十年的房地产转型的一个巨大的去处。同时，庞大的市场需求，为旅游地产的发展提供了充分的发展空间。