近来在城市建设中出现一新兴的发展模式，即商业和生态相结合。这种模式投资在现实生活当中就衍生出一个新名词：EBD，“生态商务区”的简称。

美丽的山城重庆，山水如画。在商业发展的轨道不断上升的重庆利用了自己的优点，打造了一块地方山水和商务结合的地方——重庆EBD。

重庆EBD，即重庆生态商务区，始建于2002年，系北部新区管委会在照母山及其以南约4平方公里范围内统一规划，由重庆高科集团、重庆渝兴公司、重庆渝高公司等众多单位共同参与打造的重庆生态总部办公集聚区。经过十年耕耘，现已拥有500万平米产业楼宇、5000亩生态公园、3000余家入驻企业、20余万商务办公人群。

目前，重庆的EBD的商务发展已经日趋成熟。李宁董事长还说道，重庆高科集团未来还将加大EBD商业配套和文化氛围的营造。目前已经着手在做此方面的建设，据了解，EBD作为重庆“艺术、生态、人文、商业”的体验之所，拥有18万方的两江幸福广场与4300亩照母山森林公园等绝佳生态环境，还将继续规划了包括美术馆、艺术中心、艺术剧场、五星酒店、主题影院、特色餐饮、时尚发布、个性化零售。此外，园区还将引入高端商务会所，奢侈市场品牌等满足高端商务人群的需求。

双子座就处在重庆EBD，醉品EBD精心准备的饕餮盛宴。双子座盛享两江河畔带来的经济机遇，以自身的生态优势成就两江河畔的璀璨绿色明珠。

双子座效果图

优惠政策

双子座位于重庆EBD核心区西部，东面与重庆高科•水星相邻，南面为凤凰座，西部为拓展区C区，北部紧靠高新园主干道——黄山大道。除了拥有良好地段和优质区域外，还附带优惠政策保证。业入驻高科集团楼宇，即可享受北部新区一切能享受的优惠政策。

针对现代服务业的优惠政策是，包括总部经济、金融服务业、商贸服务业、专业服务业（律师、会计师、咨询、设计、评估、会展、娱乐等等）。在符合一定条件下，均可享受较大幅度地方税收扶持及高级人才购房扶持。

为软件及服务外包产业提供的优惠政策是，北部新区软件与服务外包产业以云计算、物联网、电子商务及支付结算、工业（工程）设计和数字出版为重点领域，大力发展信息技术外包（ITO）、业务流程外包（BPO）和知识流程外包（KPO）等，可享受一次性奖励、地方税收减免、人才补贴、房租补贴等优惠政策。

对于先进制造业采取了对符合条件的制造业企业，享受地方税收减免、技改扶持、房租补贴、创新扶持等优惠政策。

品质打造

双子座由知名房企重庆高科集团有限公司精心铸造，重庆高科集团有限公司，是经重庆市人民政府批准组建的直属北部新区管委会管理的国有独资企业，成立于1997年，是北部新区开发建设的一支重要力量，主营业务为开发建设、资产经营和投资运营，现有3家控股企业和11家参股企业，总资产143亿元，净资产132亿元。至今高科集团已累计开发产业楼宇面积达200多万平方米，目前拥有西部首个生态商务区区域80%的物业资源。

灵活组建

双子座项目以二栋高层建筑沿基地景观主轴线对称设置，形成基地群体空间的主体。200-1100自由拓展生态商务空间，布局方正，可大可小，针对不同企业客群可灵活组合、拆分。双子座空间使用率高，可有效降低企业运营成本。此外，高层建筑共27层，标准层面积为1100平方米，标准层高为3.6M，得房率可达到72%。双子座大厦高层租区拥有独一无二的景观，长安街主干道一览无余，CBD核心商务区尽收眼底。对于选择此面积的众多跨国客户而言，这样优质的办公环境可完美的体现公司高品位，高档次的形象。其次，双子座大厦高层租区对整层需求客户提供了更多的选择，面积从900 至1，500平方米，双子座大厦高层租区无疑是这些国际公司的首选。一旦客户租用整层面积，对整层客户而言，楼层的使用率自然增加，并且也便于其自身工作环境的管理。大厦楼层面积随着楼层增高而递减，但是电梯的数量仍然保持中低层区电梯数量，这就意味着高层租区客户无论是整层客户还是散租客户都将享受更便捷的电梯服务。另外，双子座大厦高层租区个别楼层平面的设计可以满足客户公司前台正对电梯间的要求，对于部分知名公司而言，这种设计对公司自身宣传很重要，使得许多客户很倾向于这种设计。

离尘不离城

交通是双子座的一大重要优势，有886、832、826、868等数十条公交线路经过，轻轨6号线也将由此通过，6号线光电园站近在咫尺。从双子座出发，行至解放碑，车程约35分钟，至观音桥约17分钟，至火车北站约23分钟，至江北机场约34分钟。 轨道交通飞跃之上，再加上城市干道、内环快速路融汇贯通，构建了城市立体的交通体系，真正做到了，远离城市喧嚣，离尘不离城。

双子座交通图

亲近自然

从双子座大厦外部，我们可以看到楼体顶部呈倾斜状，然而这部分面积楼内布局十分特别，由于这部分面积使用同大厦幕墙相同的LOW-e 玻璃为屋顶，所以光照十分充足，我们可以想象客户将此部分设计为会议室，茶水厅或休息室的自然理念设计。这样与自然阳光亲密接触的办公环境在目前北京众多写字楼里是不可多得的。很显然，双子座大厦高层租区不但为写字楼市场提供了最优质，最高档的办公面积而且还能够尽可能多的满足客户的不同需求。

周边配套齐全，临近照母山、两江幸福广场，拥有优质的景观。周边餐饮、休闲、娱乐等设施齐全，幻彩楼、两江幸福广场提供休闲餐饮服务。靠近金科、锦江两家五星酒店和戴斯等商务酒店。