据相关资料显示，解放碑、观音桥、江北嘴写字楼租金均价居重庆前三。老牌商务中心解放碑租金均价仍居首位；观音桥商务发展迅猛，租金增幅最大；江北嘴政府规划为未来重庆金融中心，租金起点高。三大核心商务中心租金王之争更为激烈，观音桥“太阳谷”计划的出台，将提升整体商务品质，未来有望加冕重庆写字楼新租金王。

依托人气商圈 观音桥租金涨幅大

地段位置拥有绝对优势的商圈商务写字楼，无论是在投资者还是租用者眼中，一直都是“香饽饽”。重庆写字楼首个商务中心解放碑，就是依托解放碑商圈逐渐发展壮大起来的。

观音桥商圈作为重庆商圈佼佼者，经过十年的精心打造，汇集零售、休闲、娱乐多个产业，零售额已经超越了传统商圈霸主解放碑。在观音桥商圈日益发展完善期间，依托商圈汇聚超高人气，观音桥商务壮大逐渐成型，成为重庆重要商务核心。写字楼价格与租金也随之水涨船高、节节攀升，租金涨幅居重庆各区域之首。

商圈商务升级 观音桥租金将称王

在2012年末，江北区政府公开宣布了观音桥未来的发展规划，将全面扩容升级。届时，观音桥写字楼商圈将由时尚潮流中心区、国际商贸总部区、都市生活体验区、浪漫休闲文娱区、魅力滨江风情区等五大主题功能区组成，建设成集购物目的地、潮流中心、城市地标、商务贸易枢纽和新兴高端服务业于一体的国际化大型商圈。

天和国际中心效果图

其中，商务提质的重要举措就是“太阳谷”计划。“太阳谷”计划将核心区域原有旧城改造，政企联手打造世界级“50万方的商务集群”。包括未来观音桥商圈标杆之作天和国际中心在内的超一流写字楼，将汇集于此。将吸引全球知名企业入驻，目前已有美国美中投资基金、美国罗森王全球投资公司、美国普洛斯公司等多家世界500强、全球著名企业签订意向入驻协议。

超一流写字楼的修建与全球知名企业的入驻，势必将再次大幅提升观音桥商圈整体租金价格，到时，超越解放碑租金价格不再是奢望，观音桥有望成为重庆写字楼租金新霸主。