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礼嘉片区位于重庆市主城区的北部,东距重庆江北国际机场15公里,南距主城区13公里,距北碚区18公里,西北紧靠嘉陵江,全镇幅员面积35.18平方公里。
几年前,这里还是农田阡陌,如今虽仅仅只有少量的开发,聚集的开发商并不多,但这里在规划上却早已纳入了发展的范畴。2001年,礼嘉开发建设开始上档提速,翻开了礼嘉发展史上崭新的一页;2011年,礼嘉正式撤镇设立街道。
根据重庆市的总体规划,未来要打造重庆礼嘉商务聚集区,它将成为重庆最重要的大型商业中心之一,规划的商贸核心区预计将直接带来100亿元的社会零售总额,150亿元的商品销售总额。
虽然还未完全成形,但礼嘉已经成了重庆未来最具潜力的热土之一,起飞的基础条件已具备。礼嘉水陆交通便利,轻轨通车,公交通行,金渝、金海、金州3条大道横贯境内,渝武高速、渝怀铁路紧邻该镇通过,形成四通八达的交通网络。现代化新城的雏形大致已有轮廓,让人看到其许美好的发展前景。
更重要的是,礼嘉境内的合资企业可享受系列优惠政策,这也显示出这里投资环境的日趋完善。
品牌开发商竞相拿地 礼嘉将上演造城运动
2010年的礼嘉如果还是一个小村庄的话,如今的礼嘉便是一座正在崛起的大城。近年来,随着礼嘉区域价值的凸显,礼嘉成为继蔡家、照母山、大竹林后的又一开发热土,房企囤地的步伐随之加快。
数据显示,从2011年到今年3月,礼嘉共出让商住用地34宗。其中。仅去年就出让了27宗,同比2011年上涨92.59%。从出让的土地来看,龙湖、协信、华宇等品牌房企竞相拿地,重庆高科集团有限公司、重庆渝高新兴科技发展有限公司等企业在礼嘉储备土地的现象也十分明显。
业内人士认为,房企在礼嘉扎堆拿地并不稀奇。从位置上看,礼嘉北邻北碚、东靠渝北、南接江北、西与沙坪坝接壤。未来将与蔡家、悦来等新兴区域连成一片,随着轻轨6号线的全面贯通,礼嘉成为蔡家、悦来等区域与主城联系的快捷通道和交通枢纽,地理位置十分重要。加之,礼嘉作为两江新区的核心地段,无论是从政策扶持还是区域规划来看,都极具投资优势。
记者调查>
说起礼嘉,这是有些老重庆人都不知道的小地名,但实际上,它已经是一个拥有几百年历史沉淀的老地方。在重庆向北的城市规划中,礼嘉已经成了重庆未来最具潜力的热土之一。根据重庆总体规划,未来要打造重庆礼嘉商务聚集区,并将其打造成北部新区、两江新区,乃至重庆市的形象窗口、商业中心和总部基地,它将成为重庆最重要的大型商业中心。重庆晨报记者近日对礼嘉片区的发展现状做了调查。
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