大西区的写字楼很多，却难实现辐射力和带动性双重发力的集群效应；重庆的写字楼集群很多，却缺乏一个超顶级，足以掌控城市核心发展能量的商务中心。

华润中心的到来打消了这一困境。作为千亿央企旗舰，华润地产在2013年以其非凡的实力及产品品质扮演了推动重庆商业商务发展的“排头兵”角色。在规划中的重庆轨道交通环线与2号线的黄金支点之上，华润中心将打造一个集商业、商务、居住、办公多位一体的都会中心。

随着2013极具卓越品质与管理水准，服务全球巨擘与地云端精英企业的华润云端商务集群于重庆耀世首发，势必为重庆重塑高端商务未来全新格局。

于都会中心之上 重塑城市顶级商务格局

自1983年发端香港后，30年来华润大厦的足迹已经遍布亚洲，成为顶级都会中心不可或缺的标志之一。也许很多人都会疑问，华润云端商务集群凭什么为重庆重塑高端商务未来全新格局？

翻开写字楼的历史可以发现，出类拔萃的写字楼项目，只会出现在都会中心里……归根到底，都会中心之上的写字楼能尽享其资源集成，发挥最大价值。例如在纽约，你肯定会把目光投向曼哈顿，它不仅是世界前茅的摩天大楼集中区，更是美国的经济核心。

事实上，华润云端商务集群所位于的华润中心正是这样一座“包罗万象”的都会中心。据悉，重庆华润中心体量超100万平方米。其中，在建一期面积就达到约57万平方米，包含了一期建面就高达35万平方米的万象城购物中心。此外，约7万平米的万象城商业步行街——万象润街、15万平米的华润中心云端商务集群也在其中。华润中心的二期则涵盖了万象城购物中心二期、万象城商业街区Mall、超五星级酒店、甲级写字楼以及城市高档住宅等，业态更为丰富。

在立业机构副总沈光明看来，传统核心商圈的地块全面告急，根本无法支撑其形成庞大的都会中心，这样的写字楼不得不面临“独木难支”的尴尬局面。而华润中心不仅体量超百万方，华润中心更以其成熟的“商务+商业”集成资源模式，使商业和商务能形成有效的共生共振。

可以预见，未来重庆华润中心的云端商务集群，将凭借华润置地在商务产品打造的经验与人脉，招揽众多国际企业入驻。它的到来，必将重塑重庆高端商务格局，成为重庆写字楼的下一个10年的重要里程碑之作。

与百亿核心商圈无缝连接 创造财富新神话

近两年，重庆写字楼市场空置率一直保持高位，但优质写字楼的市场表现十分突出。世邦魏理仕调查显示，去年重庆优质写字楼租金较2011年上涨9%，空置率下降1.8个百分点至28.1%。

这类具备高增值潜力的优质写字楼应具备哪些特点？业内专家指出，首先它们应该位于主城核心区域，其次有庞大的商圈作为支撑，提供完善的配套与旺盛的人气。

在此背景下，华润中心云端商务集群更是被推上了关注焦点。华润中心云端商务集群位于重庆新核心商圈——万象商圈，位置上与中国中西部最具示范效应的购物中心——万象城无缝连接。

重庆万象城作为百万方华润中心的核心部分，其一期面积就达到了惊人的35万平方米，根据目前的工程进度，预计重庆万象城购物中心将在明年开业，届时，将有将有超30个顶尖一线国际品牌以及350多个独立品牌店铺，在此与重庆市民见面。

而华润中心的云端商务集群，就位于万象城购物中心之上，不仅可以充分满足万象城数百家品牌租户的办公需求。更值得一提的是，万象城作为城市未来千万人消费、休闲、聚会的首选地，由此可见，万象城给云端商务集群带来的，不仅有“在一线奢侈品楼上办公”的尊尚感，更有实实在在的商业机会。

另外，在今年，华润中心还将与一国际知名酒店运营商签约，在万象城购物中心旁打造一个超五星级酒店，为云端商务集群内的企业们搭建了一个在全球商务名流前充分展示自我的平台。而另一方面，酒店作为云端商务集群配套的一部分，无论是会议的举办还是商务客户的接待，都能为企业提供绝佳的商务资源支持。

以北京华贸国贸综合体为例，其租金高达450—500元/建筑平米/月，远高于区域300—400元/建筑平米/月的平均租金，在市场上处于绝对的标杆地位。可以预见，位于核心商圈之上的华润中心云端商务群必将成为租金标杆，创造财富新神话。

在“黄金支点”之上 缔造城市中心商务影响力

无论是曼哈顿还是六本木，这些商务发展水平首屈一指的都会中心都有一个共同点——位于城市的轨道环线之上。而重庆华润中心，更是将这一成功案例进行了极致演绎。

据悉，华润中心正好位于轻轨2号线和规划中的轨道环线的交错点——谢家湾站旁。不仅如此，该项目所处的地段还拥有南北、东西两条城市快速干道贯穿。在以华润二十四城为原点的1公里范围内，还有一座跨江大桥和数十条公交线路，编织了一张畅达全城的交通网。而华润中心就正好位于这张交通网的中心、重庆的“黄金支点”之上。从区位来看，华润中心云端商务集群位于三大核心板块交汇处，直接辐射人口达65万。

高楼林立，这几乎是现代城市特有的标记。建筑高度高达230米的华润大厦，一经面世便稳坐重庆西区第一商务地标，其核心城市地位、至臻品质与“一览众山小”高山仰止的海拔，势必让云端商务集群成为一座城市商务领域的标准和榜样。

对于现代企业而言，办公场所的形象俨然成为一种生产力。更值得注意的是，拥有800平方米超豪华商务大堂，13米挑高的华润大厦则是将庞然的气场演绎到了极致。

为了充分考虑高端商务人士的停车问题，华润中心打造的总车位超过了13000个，其中商业专用车位数量就高达7000个。同时，为了让出行更加便捷，华润中心还设有独立停车规划系统，车辆可从空中大堂进入写字楼。