住宅调控，商业遇热。都说商业地产机遇大好，写字楼市场一枝独秀。但众所周知，写字楼投资相对住宅投资，市民更加陌生。究竟写字楼如何投资？怎样的写字楼才更具投资价值？

事实上，写字楼投资跟住宅投资有相似之处：写字楼投资特别看中地段价值，看是否会有更多的商业物业出现在周围，诸如写字楼、商铺、购物中心等。经典的、可传承的高端写字楼往往具有一个共性：在繁华商圈，拥有更多商用物业配套，出自知名企业和物业管理公司。纽约曼哈顿、东京六本木拔尖的写字楼从来只在都会中心出现。

在此背景下，华润中心云端商务群的面市被广泛关注。据悉，建筑高度高达230米的华润大厦，拥有13米挑高、800平方米超豪华商务大堂，华润中心项目商业专用车位数量就高达7000个, 总车位超过了13000个……
高品质的硬件打造外，作为华润中心五大产品系之一，云端商务集群对外享黄金双轨便捷交通，和成熟商圈资源；对内，与万象城购物中心、超五星级酒店、高端住宅、商业街等四大业态产生互补效应。被誉为“万象城之上，西部首屈一指的产业王国”。

树都会中心高端写字楼标杆

重庆身为长江中上游的经济中心，一直颇受国内外一流企业的青睐。可国际企业频频落户的重庆，目前商务办公条件却相当局限。
五大商圈白热化竞争，区域中心不少，却独缺都会中心，更别提都会中心优质写字楼。不过，华润中心的到来，就将结束这一历史。

公开资料显示，华润中心已经在国内深圳、杭州、沈阳、南宁等多个城市打造了多个都会中心。而此次来渝，更是出手拿下了位于重庆主城地图黄金支点上的1050亩土地，打造了一个集中国顶级购物中心万象城、城市格调商业街-万象润街、都市高端居住区-华润二十四城、云端商务集群与超五星级酒店等为一体的超级综合体。
“无论是市民个人的商业消费还是企业的商务机会，每个人、每个群体都能在这里找到绝佳的财富机会。”资深商业投资人士认为，像华润中心这样规划完备的都会中心，将在各个领域领衔未来10年重庆的财富机遇。

海量资源 世界500强大本营

华润中心所打造的都会中心，即将在今年为重庆带来足以写进历史的写字楼。事实上，华润集团在商务领域所创造的高度是业内的一部传奇。早在1983年第一座华润大厦亮相香港以来，30年来华润大厦的足迹一斤遍布亚洲，在曼谷、深圳、北京等诸多国际都市，华润大厦已经成为众多世界500强企业、金融机构、高科技行业及国内外大型企业不约而同的选择。新加坡石油公司、飞利浦、美国联合技术、德国胜利航运、法国兴业银行、美国通用无线通信等国际化大企业，都是华润大厦的忠实拥趸。

而华润中心也将把这一高端商务体验带来重庆，由华润大厦领衔，华润于今年推出的云端商务集群，就将延续华润大厦的优秀DNA，同华润广场一道，为进入重庆的世界500强提供更优质的选择。可以预见，未来重庆华润中心的云端商务集群，也将凭借华润置地在商务产品打造的经验与人脉，招揽众多国际企业入驻。

五大业态共荣 毋须招租“培育期”

重庆华润中心，体量超100万平方米，除15万平米的华润中心云端商务集群外，还包含一期建面就达35万平方米的万象城购物中心、约7万平米的万象城商业步行街——万象润街、超五星级酒店以及城市高档住宅等，五大业态非常丰富。
高密度的商务活动是都会中心的核心功能。在此区域内的华润中心云端商务集群，可以得到城市资源与相关业态的强力支撑与互动，使得在这块“金牌”写字楼里办公的企业，除能享受到市中心最为发达的交通路网、最齐备的配套环境外，还能与各种商业资源的能量、信息展开极其充分地交流。同时，核心区内多元的商务生态链，还可使公司商务活动的半径大幅减少，活动成本降低，活力却在增强，写字楼的商务价值得以再度放大。

华润中心的云端商务集群，位于万象城购物中心之上，不仅可以充分满足万象城数百家品牌租户的办公需求。万象城作为城市未来千万人消费、休闲、聚会的首选地，不仅给云端商务集群带来“在一线奢侈品楼上办公”的名誉感，还有更多实实在在的商业机会；而即将签约的超五星酒店能够将重庆未来重要的商务客流、会见、会议大量吸纳到华润中心……
优越的天赋资源，使得华润中心云端商务集群，交付即可出租，省略了普通写字楼的招租培育期。

双轨黄金交点之上畅享商务便捷

华润中心具有优越的轨道商业属性。万象城购物中心零接地铁环线及轻轨2号线。在万象城二期还规划有公交首末站，与地铁环线及轻轨2号线形成城市内部的立体换乘系统，轨道交通、公交、出租实现零距离换乘。
为了充分考虑高端商务人士的停车问题，华润中心打造的总车位超过了13000个，其中商业专用车位数量就高达7000个。同时，为了让出行更加便捷，华润中心还设有独立停车规划系统，车辆可从空中大堂进入写字楼。自动寻车系统，让车主更加方便。

最为发达的交通路网、最齐备的配套环境，各种商业资源的能量互补，将是华润中心云端商务集群区别于其他写字楼，重塑重庆市场商务标杆的优势所在。

华润中心 品质筑就西部对外经济平台

230米 西城第一商务海拔

于现代企业而言，办公场所的形象已经成为一种生产力。建筑高度达230米的华润大厦，稳坐重庆西区第一商务地标，核心城市地位、至上品质与高山仰止的海拔，让云端商务集群足以成为一座城市商务领域的标准与榜样。

13米挑高800平米豪华大堂

800平米超豪华商务大堂，13米挑高，不仅是一种标准，更是对标准的一再超越。广阔空间所传递的，是从容自信、胸怀宽广的气度，也是主人身份感的精准把握。实力划分圈层。

7000个商业专用车位前瞻未来
为了充分考虑高端商务人士的停车问题，华润中心打造的总车位超过了13000个，其中商业专用车位数量就高达7000个。同时，为了让出行更加便捷，华润中心还设有独立停车规划系统，车辆可从空中大堂进入写字楼。自动寻车系统，让车主更加方便。

高速顶配电梯开创商务新标准
世界第一大电梯供应商迅达最为高端的电梯系“Schindler S7000”将运用到华润中心云端商务集群。也许说“迅达最高端电梯”你还没有什么概念。但全球最高住宅大楼印度孟买“world one”、东京银座、新加坡OCBC、北京国贸中心3期、上海卢湾CBD均是选用此款电梯。运行安全、工艺完美、智能完善，能确保顶级商务的高效快捷是他们共同选择的原因所在。

赠送VRV空调系统节省成本
华润中心云端商务集群采用VRV空调系统。对于销售型写字楼来说，单栋楼客户数量较多，采用VRV空调系统是最匹配的。使用方便，随意开光。自由控制办公范围，分户计量。专门集中安放主机，操作管理方便。即使室内某台空调出现故障，也不会影响其他空调机的使用。同时，为客户配置好空调设备，以单套为单位进行赠送，节约了办公成本。

华润中心五大产品进度时刻表
购物中心：万象城一期封顶在即，预计2014年年内开业。
云端商务集群：50-1600㎡都会核心写字楼即将亮相发售。作为城市主城核心区乃至重庆西部高端商务平台的补缺，华润中心必将集合该区域高端产业，成为西部对外经济交流平台。
高端住宅：华润二十四城“央玺”组团在售，主力户型为35至120平米；SOHO公寓商居多功能投资小户，33至46平方米投资臻品在售。
润街商铺：一期揽金6亿，后续珍稀商铺数千投资者翘首以待。
五星级酒店：7万方顶级酒店，同步建设中。