连续2周楼市成交低迷后，上周重庆主城商品房销售终于又雄起来了。4425套的销售成绩已经坐稳5月份以来单周成交的第三把交椅。

区域成交中，江北区虽然未能进入前三名，但有意思的是，上周开盘或加推的众多项目中，房子卖得最好和最孬的都集中于此区域内。

写字楼上周逆袭 卖得最好的在茶园

住宅成交反弹的同时，商业写字楼在上周也有不错的成交表现。不完全统计显示，与住宅市场6月的走势同步，重庆主城区商业写字楼项目经过2周的低迷后，于上周触底反弹。成交了97套办公物业，面积接近万平方米，环比涨幅近1.6倍。

数据还显示，上周成交面积超过千平方米的商业写字楼项目就有4个，2个位于南岸区，1个在北部新区，另1个则位于江北区。

其中卖得最好的商业写字楼项目，位于南岸区茶园，而另一个位于南岸区的商业写字楼项目则已经连续数周表现出良好的成交态势。

上周房子比上上周多卖了五成

晟城地产的数据显示，上周(6.17~6.23)重庆主城共卖出4425套房子，较上上周的多卖了1598套，涨幅超过五成。如果换算为房子面积，上周共卖出了41.02万平方米，与上上周的成交面积24.17万平方米相比，环比上涨接近七成。

上周的销售成绩一扫重庆楼市6月以来连续下滑的颓势，也成为5月来重庆楼市成交第三高的一周。

最好的和最差的开盘成交都在江北

上周共有26个楼盘开盘或加推，产品以高层、小高层、洋房和别墅为主。其中高层项目16个，小高层项目3个，洋房项目5个，别墅项目4个。众多项目的推出，使得市场上供大于求的情况比较突出，新开盘或加推的楼盘整体销售率只有不到5成。从区域成交来看，上周卖房子最多的是渝北区，而南岸区和沙坪坝区紧随其后。记者从世联地产的统计中发现，上周开盘项目中有意思的情况是，唯一一个卖完的楼盘，以及只卖了一套房的楼盘，都出现在了江北区，形成了巨大的反差。

其中，位于江北大石坝的某高层项目，推出了其中1栋楼不足百套的房源，虽然折后每平方米均价接近万元，但仍然被抢购一空。而另一个位于江北鸿恩寺的某高端别墅项目，虽说推出房源不足20套，折后单价连1.8万元/平方米都不到，但开盘表现欠佳，只卖出了1套房。