日前，知名经济评论家叶檀现身广州某论坛时表示，只要是高端的，真正精品，最稀缺的资源，其价值也就越高。

知名经济评论家叶檀

她表示，从2012年到2013年市场发生了很大的变化，这种变化体现最明显的就是“专业化投资时代”的到来，在这样的时代，只要是高端的，真正精品，最稀缺的资源，其价值也就越高。这种模式美国已经走过，其地产目前仍处于全球最高端，帝国大厦从每平方英尺700美元，现在上升到每平方英尺2200美元，并且仍有市场和上升空间，只因其所占据的最稀有的资源。翡翠如此，张大千的画如此，梵高的画如此，中国同类的地产项目也如此。“如果你没钱还要投资，投资中低档商品就要擦亮眼睛更加谨慎，因为在某些领域中低档已经出现了下滑的趋势。”

叶檀认为，十年间一碗牛肉面的价格已经上涨了10倍，也就是说，如果投资收益低于10%，基本上好的面条就吃不起了，低于17%，好的房子是买不起来了，如果低于5%的话，只能保持一个基本的生活水准。

叶檀提出，中国城镇化将出现几个大型的城市圈，体现出后发优势。最明显是中部的城市圈，包括武汉、郑州、西安，成都，以前在谷底，现在在上升，但投资这些城市圈需谨慎，其中不乏黑马，但也有很大风险，而北上广深是白马，谁出的钱多，谁就拥有这个白马。“现在是一个用钱拼白马的过程以及挑选黑马的过程，城镇化的过程中，不要相信地价会下降，土地是中国唯一的抵押品，抵押价值下降资金链就会断裂。”