6月28日，当拍卖师落下最后一锤，宣布“6号”成功拍下沙坪坝组团地块时，6月重庆土地交易也正式拉下帷幕。纵观整个6月重庆土地市场，虽赶不上5月的高潮迭起，但也起起伏伏，精彩连连。

6月，重庆土地市场呈现“低开高走”的局面。一方面6月重庆共成交18宗商住用地，其中仅27号、28号两天就成交11宗，占全月的61%。另一方面，前面几宗几乎以底价成交，而后面两天，不仅出了一个总价地王，其它土地拍卖竞争异常激烈。

6月重庆卖地95.2亿 巴南区渐受关注

重庆土地交易中心数据显示，6月重庆土地共成交18宗商住用地，与5月持平；成交金额952469万元， 环比5月下降了11.9%。

具体来看，巴南区成交5块，渝北区成交2块，江北区成交1块，沙坪坝区成交2块，九龙坡区成交3城，北碚区成交3块，渝中区成交1块，南岸茶园成交1块。

数据显示，巴南区以5块的优势居主城九区土地交易榜首，并且在整个6月土地交易过程中，巴南区地块也是争抢最激烈的，这从6月溢价率最高的地块也是巴南李家沱地块就可窥见一斑。种种迹象表示，巴南区已经受到众多开发商的强烈关注，正摩拳擦掌进军巴南。

53.7亿地王出世 如何开发成关注焦点

6月土地拍卖中最引人注目的当属溉澜溪地块，53.7亿的总价，一经推出就引起了业界的讨论，各种猜测不绝于耳。

而6月土地交易中最让人意外的也当属溉澜溪地块，万科保利联合拿下该块，让几乎所有人都备感意外。猜到了万科会拿下该地，猜到了保利对该地块意向强烈，但是却万万没有猜到这两个房地产的巨头会联合拿地。记者采访领域张鑫时，他连向记者说了几个意外。“意外，肯定意外，意外的是联合拿地。”

在重庆，强强联合拿地的也并不少见，中海、九龙仓拿下江北嘴地块、招商与香港置地拿下照母地块等，故在大感意外后，业内最关心的还是万科保利会如何操作此地块。领域张鑫表示，“不过也只有联合才能拿得出这么大的资金来拿地，联合拿地背景下我相信大家都比较关注谁为主，谁为辅了，以及后期如何管理、如何运作？”

开发商拿地意愿强烈 竞拍激烈

纵观6月乃至2013上半年整个重庆土地市场，记者发现，开发商拿地意愿非常强烈，并且品牌房企频现。

统计发现，53.7亿溉澜溪地块是房产巨头万科保利拿下，不仅如此，在3月25日16.5亿的九龙坡区大渡口地块的拍卖现场，也看到了保利、万科、金科的身影，而且万科也参与了6月28日沙坪坝地块的拍卖，与华宇竞拍。

而金科在分别在1月、5月拿下长寿和北碚两地块，只是在6月27日在巴南区李家沱地块与其它5家企业竞拍时败下阵来。

而东原也在6月和5月分别拿地，其中5月江北鸿恩寺地块17.7亿当时是刷新了2013年重庆土地市场的总价记录的。

不仅如此，6月在拍卖过程中，开发商也表示了强烈的拿地意愿。如在6月27日争夺巴南李家沱地块时，东原、华润、金科、中昂、巨城、四川美宇等6家房企竞拍，共竞拍75轮，特别是最后东原和华润，两家房企都是势必拿下该地块的决心。两家对决，频频举牌，此起彼伏，毫不犹豫，看得记者眼花缭乱。最终东原略胜一筹，拿下该地的开发权。

而6月28日蔡家地块争夺也怀样如此，虽然仅有中昂地产和颜龙地产两家房企竞拍，但中昂地产不仅27日与金科、龙夏竞争，拿下了巴南鱼洞地块，而且也参与巴南李家沱地块的竞拍。在蔡家地块争夺，从最开始的加价200万，到最加价500万，两家房企都面不改色，淡定异常，下手毫不手软，一改以往有些地块拍卖中现场打电话救助、计算、犹豫的态势，记者粗略估算了一下，一分钟至少举牌约8次。