6月13日，五洲国际控股有限公司主席舒策城在香港联交所敲响开市锣声，这家内地商业地产发展商正式登陆香港联交所。

总部位于江苏省无锡市的五洲国际，自2004年便开始在无锡市开发、运营商业地产项目。在上市当日，五洲国际控股有限公司主席舒策城、行政总裁舒策丸接受了媒体的专访。

对于五洲国际而言，此次闯关成功实属难得，市况不佳的情况下，同期不少新股已经推迟上市计划。资料显示，五洲国际的国际发售录得超额认购，香港公开发售获得0.57认购，发售定价为每股1.22港元，集资净额约为13.3亿港元。

公司旗下两大类型商业项目，一为以“五洲国际”命名的专业批发市场，另一为以“五洲国际”和“哥伦布”为品牌发展及运营的多功能商业综合体。数据显示，按已竣工、发展中及持作未来发展项目的合共数据分析，以总建筑面积计，五洲国际为中国前三大专业批发市场发展商及运营商。

五洲国际控股有限公司主席舒策城

五洲国际行政总裁舒策丸

历经波折仍然上市成功，对五洲国际管理层而言，并不是后续就可以高枕无忧了。

“商业地产拼的不仅仅是实力，更多的是客户资源。”五洲国际控股有限公司主席舒策城在采访中表示：“如果没有这么多客户与开发商一起发展，商业地产是很难做好的。”

“我觉得中国不单是商业地产，很多产业业态都是饱和过剩的，特别是在房地产行业之中。”舒策城如是说。

以下为媒体对五洲国际控股有限公司主席舒策城、行政总裁舒策丸的采访节选。

媒体：能否介绍一下五洲国际？如何评价五洲国际成功登陆香港联交所？

舒策丸：我们主要是做商业地产，分为两大类，即专业市场和城市综合体。专业市场是指批发兼零售的区域性发展项目，比如家具、小商品市场以及工业品市场。其中，家具、小商品市场较为传统，而工业品市场在国内是一个比较特别的行业，也是我们较为突出的专业市场之一。

五洲国际的工业品市场是一个专门针对企业去配套和交易的平台，这个平台比较大。

对于工业品市场的选址，我们一方面是选工业比较发达的地区，工业品需求量比较大、工厂开得比较多、有很多需求。这一类项目建成之后，辐射能够达到两、三百公里，甚至三、五百公里。

另一大类是综合体，包括城市综合体以及城镇综合体。其中，城镇综合体未来的发展潜力较大，特别是一些长三角区域的城镇，相当于中西部地区部分地级市的经济体量，但不同之处在于这些城镇的人口没那么多，所以我们会按照当地的人口、面积、消费水平等进行定位。

总的来说，五洲国际主要是做这两大类商业，比较专一。在专业市场中细分出传统行业以及未来有发展潜力的区域性行业。同时也将综合体细分为两类，即较为多见的城市综合体以及未来发展潜力较大的城镇综合体。