2013年上半年，位于照母山下，两江幸福广场周边的重庆EBD（重庆生态商务区）的商务楼宇表现出强大的吸纳能力，该区域主要写字楼——双子座、海王星等月平均新增出租面积超过4000平米，远远领先重庆主城其他区域。仅2013年就有商界传媒、餐饮投资集团、信达地产、东软集团、重庆安全产业发展有限公司等一大批大型知名企业先后入驻。这种独特的现象，引起了业内人士的广泛关注，到底是什么吸引了这么多优秀企业争先恐后的进驻重庆EBD？笔者所在的86写字楼网带着这个问题，深入重庆EBD，为大家带来系列报道，展示重庆EBD背后的秘密。

东软集团、商界传媒相继入园 硬件实力是硬标准

2013年6月17日，东软集团重庆有限公司揭牌仪式在北部新区重庆高科集团旗下物业重庆高科·双子座大厦举行，大厦所在区域是重庆市软件及服务外包相关产业最集中的区域之一，也是世界500强和国内外名企入渝的主要聚集区之一。

据了解，东软于1997年成立重庆办事处，多年来不断加深与重庆市的合作，于2011年与重庆市政府就建设以IT服务中心为核心、打造重庆“健康云”等内容签署战略合作协议，于2012年决定在重庆北部新区投资成立东软集团重庆有限公司。

揭牌仪式现场图

就在东软集团落户双子座大厦前后，重庆EBD另一大厦——重庆高科·凤凰座，同时迎来了重庆另一知名企业——商界传媒集团的入驻。商界传媒集团系北部新区引进的重点数字出版企业，目前已经成为拥有员工数量300余人，业务范围囊括出版（传统出版与数字出版）、互联网、影视、游戏开发、公关服务、旅游开发等多个文化产业业务链，年销售额近1.5亿元的文化传媒集团，2011年还被授予国家级文化产业示范基地称号。

重庆高科商务楼宇企业办公间实景

短短一个月内，有两家知名企业入驻重庆EBD，选择重庆高科产业楼宇，到底是什么原因促使他们落户EBD呢？据园区一家企业负责人介绍，“强大的硬件条件是我们当初决定入驻园区最重要的原因之一。”

据笔者实地调查得知，重庆EBD是重庆首个生态商务区，该园区拥有独特的区位优势、良好的基础设施、一流的生态环境，硬件实力强大。就拿东软集团入驻的双子座来说，笔者了解到该大厦共27层，标准层面积1100平方米，层高为3.6M，绿地率达26.4%，容积率4.01，建筑密度32%，得房率能达到76%。此外，笔者了解到双子座拥有2层车库共709个停车位，包括地上44个和地下的665个，据工作人员介绍双子座不仅为园区入驻客户充足的停车位，而且空余停车位还可满足临时停车需求。

走访完大厦笔者来到室外，发现EBD商务楼宇除了拥有完美的硬件实力之外，其生态环境非常优美，旁边就是照母山和两江幸福广场。与此同时，EBD的配套设施也很完善，除了公司食堂外，围绕广场周围还有乡村基、幻彩楼、星汇两江等提供休闲餐饮服务。

当好“保姆” 高科集团为企业护航 与企业一同成长

对于如此多的知名企业选择高科、选择北部新区、选择EBD，除了EBD完美的硬件条件外，对于一家要顺利成长企业而言，更重要的还是园区的软实力，这背后彰显的就是园区管理者的服务态度和资源实力。

据高科集团一位负责楼宇招商的工作人员介绍，在当初引进霍尼韦尔公司时就发生了许多有趣的故事。该工作人员回忆道，“当初，霍尼韦尔是北部新区重点引进的世界500强企业，集团和北部新区管委会都非常重视，霍尼韦尔入驻的前期工作都由我们负责，记得在装修的时候因为东西方企业办公室文化的差异，加之霍尼韦尔非常严格的要求，装修时我们就跟企业方进行了多次的沟通，多次修改装修设计，经过艰苦的努力，最终向他们交出了满意的答卷，也得到了他们的认可和赞赏。”

重庆EBD实景

除了广迎四海宾客，全心全意帮助入驻企业处理前期相关手续、装修及处理突发情况外，高科集团还帮助曾经经营陷入困境的重庆信威科技公司改善经营状况，担负起孵化企业的责任，切实与企业共进共退。目前，信威科技已发展成为重庆市的明星企业，是各级领导考察EBD首要站点。

像这样的故事，EBD园区里每天都在发生，多年来，每一个高科人都在用行动践行“同企业一起成长，为企业排忧解难”的服务使命。高科集团就是这样从切实解决园区企业面临的困难出发担当起园区“保姆” 的责任，多年来，为了企业的发展，高科人协调过交通、工商、税务、外经委等政府部门，帮助企业注册、迁移、引入投资，高科人就是这样以强烈的责任心来帮助企业渡过难关。这或许也是东软集团和商界传媒选择重庆EBD的重要原因。

如今，作为北部新区开发建设重要力量的高科集团，已为大批企业提供了良好的办公、科研、生产场地。霍尼韦尔、信威科技等实力名企纷纷选择高科、选择EBD，并且还有源源不断认可高科、认可EBD的企业纷纷入园，如近来的东软集团、商界传媒，重庆EBD名企聚集效应逐渐凸显。

拓展阅读：目前，高科集团旗下产业楼宇还有部分空置房招租，详细信息可参见重庆高科租售中心。入驻重庆EBD，与名企为邻，已成为国内外知名企业的共同选择。