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重庆商报讯2012年,观音桥商圈销售总额冲击2000亿元大关,超过解放碑商圈和成都春熙路商圈,成为“西部第一商圈”。同时,“太阳谷”的出现,让观音桥的商圈商务大升级,迈向“商务”新高度。
“如果静安区没有恒隆广场、中信泰富、梅陇镇等总部级商务作支撑,那不算是国际级商圈。”观音桥商圈管委会有关负责人分析说。同样,在重庆,在观音桥商圈,太阳谷商务集群就是一个升级观音桥商圈商务的代表之作。成都写字楼http://cd.86office.com/太阳谷总部公园式办公区,就像江北经济的发动机,是由近3万平方米的“太阳谷”公园与多栋立体城市综合体构成,是重庆罕有的中心商圈“花园式生态总部基地”。如今,太阳谷以“天和国际中心”为代表的四个超高层项目已全面开工建设。其中,天和国际中心的“使馆级定位”,从区位综合价值、硬件投入标准、服务管理模式、跨国客群组合等方面代表重庆的高端商务形态。
“其实我们说的地标有两类,第一类是物理地标,第二类是心理地标。而后者就很难做到,尤其是作为市场化的建筑,它需要软实力的打造,如商务服务能力、使用客群层次、商务文化培育等。”永德置业总经理沈雯说,他们锁定“两高客群”展开定位。第一,为高端世界级租客打造符合总部运行规律的世界办公楼;第二,以机构投资者或者大宗物业投资者销售,保障后期物业租赁以国际规则行事。
据了解,天和国际中心占据太阳谷核心地块,开发商永德置业充分发挥其港企独有的香港口岸优势,将项目提升至国家经贸的高度,以全球视野开展国际招商活动,“使馆级总部大楼”的成功实现,将成为提升“观音桥国际地位”的一大促进力量。