相关资料显示，目前二三四线城市商业地产迎来了大跃进式发展。成都市已开工建设的商业综合体数量已超过100个，未来4年还将入市1000万平方米左右；贵州省未来5年将基本建成100个城市综合体；另有数据显示，预计今后购物中心将以每年300家的速度增长，2015年总量或达4000家。

公开资料显示，中粮、华润、龙湖等房地产企业，均已部署未来少则十几个、多则几十个综合体的投资计划，远洋地产计划2015年前复制10个未来广常另外，进入2013年，娃哈哈集团、东方园林、维维股份和金威啤酒等外行企业也纷纷投身商业地产，娃哈哈计划3-5年内开出100家商场，主要业态为综合体。

另据媒体报道，平安信托在商业地产领域已率先全国性布局，涵盖写字楼、商尝酒店公寓等各种商业物业类型，总投资规模已超过140亿元。

在开发数量井喷之后，价格水涨船高。据记者了解，某知名品牌房企在唐山项目的住宅价格为7000元/平方米，乏人问津，但商铺售价却高达6万元/平方米，而且“还没开盘就被预订一空”。这样的热销案例并不在少数，江苏省某县级市一个普通的当地地产开发项目，住宅部分售价不足5000元/平方米，底商价格已达4万元/平方米，同样被抢购一空。

在商业地产开发看似一团繁荣的背后，商铺租金以及商家扩张和企业承租需求却已经出现明显下滑。