自南坪核心商圈升级以来，许多开发商和房地产商，就把目光盯向了这块肥肉，大型城市高端综合体纷纷涌入这里。位于南坪核心升级商圈的天盈首原，以南坪世界籍城市高端复合体吸引了世人的目光。天盈首原最大的特色是有哪些，最大的亮点又是什么等，搜狐焦点的记者带着这些问题独家采访了重庆天盈置地常务副总经理刘帝荣。

西部新区之势为打造城市高端综合体做铺垫

在采访中，刘帝荣告诉我们，西部新区是2012年南岸区政府向市政府申请的新兴特区。2013年9月29号，南岸区委十一届五次全会明确了优化“三区两带”发展布局，集全区之力建设重庆高端产业集聚区、智慧城市先行区、生态文明示范区的发展路径，努力将南岸建设为“宜居创新区、江南增长极”。西部新区“优二进三”，定位南坪现代服务业集聚区，同时培育国际电商产业园，整个西部新区3360亩，力图打造成南岸第二核心区，届时将建成集高端商业、商务为一体的城市新格局。“天盈首原坐拥地段、交通优势，5分钟车程直达南岸商圈、南山生态带、南滨路滨江经济带，已被列入2013年南岸区重点项目。”

天盈首原项目总建筑面积32万方，一期约14.5万方，包含15栋6+1或者是7+1的板式结构洋房为主，户型面积为83—138平米，另规划配套特色商业；二期约17.5万方，包含商务公寓、集中商业、总部办公、国际精品酒店，项目最大亮点规划约3万方超大艺术广场，作为城市开放空间，为南岸区城市规划升级大开城市之门。

坐拥地段优势未来价值整装待发

而当谈到项目最大的特色的时候，刘帝荣认为有三个方面：第一，地段的稀缺性。“目前重庆市场上，商圈附近几乎没有交通利、生活配套齐全的城市级花园洋房。”第二，国际级、年轻化合作团队的精益求精、创新进取的重大突破，天盈首原整合香港梁黄顾、美国AECOM、重庆市三院、香港戴德梁行等国际知名团队，对项目规划设计进行了颠覆性创新打造；第三，项目将打造的艺术广场。广场预计3万平方，远远大于目前重庆现有广场。观音桥步行街、北部新区的幸福广场均只有2万平方左右，这将是重庆首个民营企业打造的大型城市开放空间。广场以艺术与商业结合，使商业通过艺术展示形态得以升华，内涵上得以沉淀，从而增加商业人气，提升商业品质品味以及城市文化底蕴。

天盈首原坐拥有轻轨环线海峡路站，比邻十数条直达公交线路，交通便利性不言而喻。不仅如此，刘帝荣还提到“项目生活配套非常完善”。项目周边有天台岗小学，麦德龙、新世纪超市，交行、工行等多家银行，重庆第六人民医院也近在咫尺。“商业配套方面更是应有尽有，离南坪、南滨路、协信星光广场均在3公里范围内。”“目前，集团公司与法国某超市达成协议，预计建成之后，是目前重庆市场上最大的超市，规划有3万方，将成为重庆首家最大的集零售、团购于一身的巨无霸超市之一。”规模超过普通超市4至5倍。

洋房购买群体年轻化经济型洋房成主流产品

目前重庆市场上，购房客群趋于年轻化，在刘帝荣看来，花园洋房客户市场也日益趋于细分化，30到45岁的年轻人成为这一客群的主流。对于生活品质与便捷性要求也越来越高，因此他们更加注重项目地段。他们更看重小区配套的完善程度与品质的同时，对于小区内景观打造的要求也日益提高，达到近乎苛刻的地步。户型面积上，不再一味追求大空间，而是更加注重舒适、合理的户型设计。“经济型洋房正在成为未来洋房的主流产品。而天盈首原，正是针对以上客群量身打造的精品楼盘。