有业内人士认为，商用物业的成功很大程度上取决于后期的管理水平，专业管理办公楼的物业公司，能给楼盘一个良好的内部环境，对大厦的设备设施有较好的维护。高端物业是保证写字楼长期使用，保证物业口碑、提高出租率、保持租金水、提高写字楼档次等，让写字楼投资、自用更轻松。

高端物业管理促进写字楼租金上涨

如果说好的地段和硬件是写字楼产品所见所得的价值，那么好的物业管理就是写字楼后期升值的重要保障。同时高端物业管理也是促进写字楼租金上涨的原因之一。

据86写字楼网统计，重庆优质写字楼租金持续上升，本季度重庆优质写字楼平均租金为92.1元/平方米/月，环比上涨0.7%，同比上升2.8%；其中，位于渝中区解放碑核心区域的创汇·首座最为活跃。从今年第一季度到现在，创汇首座的租金一路上涨，第二季度涨幅最大，环比上涨4.71%。创汇首座无论是公寓产品的精装细节还是入住后的物管服务，都达到精益求精，高端物业全心全意全程的为企业服务，让更多的企业在这里办公。目前，创汇首座95—4000平方米房源出租，平均租金65元/平方米/月，详情登陆86写字楼网！

专业管理办公楼让写字楼档次上升

商用物业的成功很大程度上取决于专业物业管理公司的水平，专业管理办公楼的物业公司，能给楼盘一个良好的内部环境，对大厦的设备设施有较好的维护，保证长期使用，对保证物业口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效要。另外，拥有一个经验丰富的租务部，也是投资者选择此类物业时应考虑的。

在今年的重庆十大金融生态写字楼评选活动中经评审团专家从建筑规模、景观环境、配套服务、居住舒适度、物业服务、企业美誉度六方面严格打分和考核，并综合市民投票情况，由戴德梁行代管的重庆涉外商务区，在众多写字楼激烈争夺中脱颖而出，最终获获"2013重庆十大金融生态写字楼"殊荣。

有专家指出，如果物业管理公司挑选得当，能够为投资者省去不少麻烦，像这种全球知名度较高的物业管理，会给企业带来良好的口碑，同时也会让写字楼的档次上升。因此小编建议投资者在选择写字楼时，一定也要对物业管理公司进行考察。因为在此后很长一段时间内，投资者要接受这家公司的服务，同时租赁房也要接受他们的服务，如果其管理不到位，将会影响到投资者的收益。

目前，重庆涉外商务区多层办公楼为8层楼房，局部底层架空，形成通透的群体建筑视觉景观，详情咨询023-6321100。