据数据显示，上周12月9日—15日，受年底开发商跑量和促销的影响，重庆楼市成交房源套数继续稳定在5000套以上。随着双12节点的来临，开发商借势模仿电商创造的消费节日，在期间推出了不少优惠政策，甚至最大有上50万元的优惠，这也给成交带来了不少的动力。随着12月下旬的来临，开发商正在开始最后的冲刺。

成交量价齐升

据晟城地产市场研究部数据统计，从12月9日截止到12月15日，重庆主城区商品房成交量为5721套，环比上周增加594套，电话营销系统http://tech.quancegroup.com/上涨11.59%；成交面积为47.99万平米房，环比增加3.52万平米房，上涨7.92个百分点。与此同时，上周建面成交均价7450元/平方米，环比上涨约13.39%。晟城机构分析师指出，进入楼市收官阶段，开发商使出浑身解数跑量，持续推出各种优惠政策，也使得楼市成交继续处于高位。

就区域而言，渝北区继续成为最热门区域，已经连续五周位列成交套数的第一位。上周渝北区成交1547套傲视群雄，其次是沙坪坝区，成交818套，江北区成交611套名列第三；从各区成交增幅来看，渝北区环比增幅最大，增涨63%。

借势双12推优惠促销

适逢电商双12节点，上周诸多房企在此营销节点上大做文章，推出了不同程度的优惠政策。

金科时代中心在双12推出百套房源，最高直降50万元的巨幅优惠；晋愉地产为了冲刺50亿元，上周也携手旗下4大楼盘，推出全线9折的优惠；保利地产则在之前首期5万元买保利房的基础上推出了全线8.8折的优惠，也是给出了相当的让利幅度。

业内人士分析，随着年底返乡置业潮的逐渐到来，不排出有更多的针对性促销政策迎接这波人群。

品牌房产积极拿地

与近期楼市成交继续处于高位相对应的，是品牌房企继续扩充实力。

上周商住用地成交4宗，共计554527平方米，可建筑面积1415841平方米，成交总价470921万元。晋愉、北大资源、旭阳、英业达、中房等企业均有斩获。尤其是晋愉地产，刚刚拿下大渡口一宗34万平方米的地块，继续稳固着自己在大渡口区域的优势地位。

与此同时，继香港置地和招商合作拿下两路地块之后，旭阳、英业达也高调进军两路，两路板块势必成为未来重点开发区域。