说到商业地产竞争激烈这一话题，人们首先就会想到的是写字楼市场泡沫化。除此之外，在重庆这片土地上，商圈的竞争也是十分激烈的。

观音桥、嘉州两大核心商圈就是典型的例子，在“重庆市商圈建设工作情况报告”中明确提出，到2017年，我市将建成50个城市核心商圈，城市建成居住区基本实现社区便民商圈全覆盖。

来自渝北区方面的消息，为实现与观音桥商圈的错位竞争，嘉州商圈将打造西部首个智慧商圈，重点突出高端消费购物和高端商务功能，将很好地承接观音桥日益剧增的高端消费需求。按照规划，嘉州商圈将以高端百货、购物中心、甲级写字楼、五星级酒店为主力业态，辅之以品牌专卖店、国内外品牌餐饮店、高端国际影院、高端休闲娱乐、美容养生会所等业态，打造集上述业态于一体的世界级城市综合体。

重庆大学教授曾国平说，与观音桥主打时尚消费不同，嘉州商圈将以高端商务商贸作为突破点。实质上，嘉州商圈位于渝北区和江北区重要结合部，可以很好地承接江北日益剧增的高端消费需求，丰富渝北区商业业态和引领我市高端消费。

重庆社科院研究员李勇则表示，在电商的冲击下，毗邻商圈要实现错位发展都显得比较艰难，“商圈扩容还应谨慎；另外，如何实现线上线下的发展也是值得思考的问题。”