据业内人士分析，虽然近两年重庆写字楼市场空置率一直保持高位，但甲级写字楼的市场表现却格外突出。不仅租金增幅超过重庆全市平均，被吸纳面积也不断上升，特别表现在配套完善、交通便利、品质稀缺的优质项目上。未来重庆写字楼市场将出现分化，大量优质写字楼的入市在提升整个市场档次的同时，由于充足的需求也促使这一部分写字楼表现较突出。

而近几年，弹子石CBD新商圈交通、配套等全方面的规划和建设，使得此区域价值潜力迅速凸显。该区域不仅与解放碑和江北嘴CBD临近、交通便利，同时还有众多大型品质商业配套，有着庞大的商务需求，正好可以承接日益膨胀的中央商务区的商务需求，成为重庆又一商务集群所在地。而现今，在三座大桥与二条轨道线相交的黄金点，优质地标甲级写字楼，弹子石CBD就这么一栋——中讯时代写字楼。

【核心区域才是升值王道】

现如今解放碑一房难求，观音桥价格飚升，各大传统商圈商务日渐饱和，增值空间被挤压一空。与其寸土必争，不如另辟天地。而规划先行的弹子石CBD新商圈，可以说潜力无限。

中讯时代写字楼位于弹子石CBD新商圈的核心腹地，此区域依托重庆政府规划的“中央商务区”之利，拥有罕见的立体交通系统。弹子石CBD规划拥有“六三四二”的立体交通网络，即大佛寺大桥、朝天门长江大桥、寸滩大桥、黄桷沱大桥、东水门大桥、千厮门大桥“六桥”，南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”，腾龙大道、沿江南滨路、机场快速路和内环快速路“四路”，轨道环线、11号线“两轻轨”贯穿其中，将弹子石CBD与解放碑、江北CBD连为一体。规划先行的弹子石CBD，人气和便捷程度都是看得见摸得着的，这对区域价值的培育和发展无疑提供了强劲的支撑，投资中讯时代更加保险。

【商业氛围是升值前提】

中讯时代惹火的不仅仅是区位条件，还有强大的商业配套。投资写字楼，必须考察项目的“商业氛围”，看“地段”，主要看这个区域是否有商业氛围，是否有可能成为聚焦市场。

中讯时代写字楼裙楼部分有3.5万方商业，未来弹子石将打造为270万方的总部经济区相当于两个南坪商圈的体量。届时，在这里办公的企业，不仅员工可以享受到便利的配套服务，在商务会谈中也可以找到合适的交流场所。而在商务会谈结束后，也还能找到有品质的高端餐饮店进行商务宴请。对于投资者来说，商业与商务的叠加效应，必将让写字楼的价值成倍疯长。

而此前弹子石CBD总部经济区已经吸引了重庆能投、中讯、中钢、出版社集团、香港无极这五大产业龙头率先进驻。这些集团以及下属公司分布的行业遍及金融、投资、能源、装备制造、房地产等多个领域，其上下游产业链上的也均是高含量企业。这五家大型企业的入驻，必然将带动上下游产业的集体入驻，形成完整的产业链，从而加快总部经济区的完善速度。

【高配配套是升值保障】

图说：中讯时代大堂效果图

写字楼不同于其他业态，作为企业的办公场所，代表公司形象，其所在写字楼的内部配置也相当重要。据了解，中讯时代写字楼聘请专业设计公司——香港拾稼设计，大楼总高150米，共32层，层高4.2米。大堂10米挑高，5星级奢华的入户大堂，大大提升企业形象；为方便企业员工，设计13部高速电梯，排除等电梯困扰；近万余停车位，上班再也不用玩“抢车位”；加上配备高速的宽带网络，大大提高办公效率。除此之外，生态双层LOW-E中空玻璃幕墙，保暖、降噪、隔绝紫外线，江水源空调系统，豪华精装公共设施等小到每一个细节的高端设计与配置，大大提升了中讯时代写字楼的内涵。

如此的区域占位、商业配套和优越的产品条件之下，中讯时代写字楼必将成为重庆南岸的全新商务代言。

销售热线：023-67787777 项目地址：南岸·弹子石CBD（朝天门大桥旁）