2014年1月15日，在重庆市房地产开发协会助推商业地产发展主题报告会上，北部新区新商圈——金州商圈正式亮相。据悉，未来金州商圈的商业建筑总规模将达180万平方米，与当下观音桥商圈相当。按计划，金州商圈2016年开街。

商圈辐射7大功能中心

金州商圈究竟是哪里呢？金州商圈位于金州大道，作为东西横向的一条重要动脉，连动七金大道，特别是金开、电话营销系统http://tech.quancegroup.com/金州、金渝三条重要交通脉络，并辐射北部新区的7大功能中心：新牌坊传统住区中心、人和高端住区中心、大竹林生态住区中心汽博服务中心、空港物流中心、悦来会展中心、礼嘉商务中心。

“金州大道黄金消费线背靠5000亩的照母山森林公园，区位优势十分明显。往南5分钟车程到达人和商务区。往西10分钟到达大竹林商业片区。可以说天时地利人和必将助推新生的金州商圈的发展”。北部新区管委会商务局局长杜华林表示认为：“2014年是北部新区二次创业的启动年，以香港置地约克郡项目的金州大道沿线闪亮登场，必将为北部新区的商业格局注入新的活力。”

商圈将辐射100万人口

金州商圈有何底气承载一个如此超级大商圈？

在金州大道这条金线上，香港置地、金科、力帆红星国际广场等大型项目蓄积了180万平方米的商业体量，建成后将为北部新区未来120万人口，带来更加高端便利的居住生活。

杜华林表示，未来的金州商圈将发展成商贸繁荣，人口密集的新兴宜居区域，百万方的商业区域满足人们吃住游购娱的发展，并将成为北部新区商业格局的重要组成，成为贯通商业版图的重要动脉。

“现在区域内有17家房产项目，过去13年有超过15万人迁入区域内，未来5年内更将有12万人进入，这是金州大道未来成为核心商圈最重要的支撑。”香港置地西南地区负责人如是表示。确实如此，目前金州大道聚集了香港置地、金科、北大资源等高端住宅小区，是重庆高端消费人群的重要集聚区。金州商圈未来的消费能力无需置疑。

高端商业升级商圈品质

面对重庆五大传统商圈，以及新增商圈等强手的激烈竞争，金州商圈如何脱颖而出？

事实上，由香港置地约克郡招商引资，中国首个乐高发现中心、世界级娱乐大鳄默林集团将入驻，随着香港置地国际化的商业运营路线，将会帮助其纳入更多商家。由此不难看出，区域商业国际化路线已初现端倪，同时意味着这个地块独有价值正在被聚焦关注。

尤其值得一提的是，轨道5号线已于2013年底正式开工，而金州大道站点正好位于香港置地约克郡商业中心，届时轻轨上盖物业的价值显露无余。