全国房地产市场经历了过去十年的粗放、迅猛发展后，如今一、二、三线城市分化发展特征明显，全国房地产市场已很难用同一周期概括。2014年，三四线城市将面临比2013年更大的风险，一些房企正逐步撤离三四线城市。在供应库存的压力下，崩盘的案例将会增加。

当然，与二三线城市不同，大部分一线城市的房地产市场仍延续上涨态势。春节前夕，重庆铭腾房地产咨询机构发布了《2014年重庆房地产市场发展趋势研判》，报告从市场供需、房价走势、热点区域、房企格局等多个维度进行了大胆预测。报告指出，政策已经逐步出台，之前对政策的担忧现在得以缓解，中央政府的调控手段趋于平稳和市场化。特别是针对商用项目，调控力度仍然低于住宅项目，会顺应市场需求而为。

诚然，在惯性之下，2014年楼市行情仍将延续2013年的翘尾行情，维持温和上行，未来市场不易出现大起大落。与此同时，土地成本的提高也将成为房价上行的推动力，房价涨势也将持续一段时间。

年后，记者也随机走访了解放碑、观音桥等处在售的多个写字楼项目，目前价格趋稳，且已稳步上涨。电话营销系统http://tech.quancegroup.com/位于观音桥步行街门户地段的融恒时代广场，因其地段区位优势明显，又是现房呈现，目前销售火爆，涨价可能性较大。

融恒时代广场写字楼2013年12月21日已盛大交房，DTZ戴德梁行物业管理及资产增值服务也已正式启动，写字楼热销楼层为18-23层，尤其200平米左右独具特色的独立总裁卫生间或行政茶水间（管线预留）双景观房源被广为看好，现限量推出10套，24层以上写字楼高区接受整层预订中。凡认购融恒时代广场房源，一次性付款可享97折优惠，按揭付款可享99折优惠，按期签约将再享1%优惠。