众所周知，地段位置拥有绝对优势的商圈商务写字楼，无论是在投资者还是租用者眼中，一直都是“香饽饽”。重庆首个商务中心解放碑，就是依托解放碑商圈逐渐发展壮大起来的，一批高租金写字楼也应运而生。

2013年有媒体和五大行调查数据显示，重庆写字楼租金前三甲仍然是解放碑、观音桥、江北嘴。老牌商务中心解放碑租金均价仍居首位，观音桥商务发展迅猛，租金增幅最大、出租率最高，江北嘴作为政府规划的未来重庆金融中心，租金起点较高。

这样的租金格局或许在今年伊始已被打破。日前记者调查，位于观音桥商圈步行街核心门户、“太阳谷”计划1号作品融恒时代广场，月租金已超120元/平方米。某金融机构驻重庆负责人接受采访时谈到：“这还不算物业管理费等其他费用，在融恒时代广场办公的场地费用已远超解放碑一线写字楼。”

不过，为何选择租金价格更高的办公场所呢?该负责人这样认为：“选择办公环境当然不能纯粹从费用角度考虑，我们会更多的考虑地段、产品、交通、品牌、物业管理等综合价值，北部片区的商机很重要，观音桥成熟商圈是办公形象首选”。

诚然，在观音桥商圈日益“提档升级”，依托商圈汇聚超高人气，观音桥商务壮大逐渐成型，成为重庆重要商务核心。写字楼价格与租金也随之水涨船高、节节攀升，租金涨幅居重庆各区域之首。香港融恒集团营销总监刘澄先生表示，融恒时代广场占据了观音桥步行街绝版核心门户地段，随着“两江新区”和观音桥商圈的大发展，租金赶超解放碑实乃必然。随着更多的世界知名大企业陆续入驻，融恒时代广场未来更有望跻身重庆写字楼第一梯队，这也是观音桥的时代荣耀和楼宇经济开启新篇章的预示。