进入“二环时代”的重庆主城，拥有20多个组团。同时，据相关统计数据显示，到2017年，全市将建成50个城市核心商圈，形成城市核心商圈集群。这也意味着随着城市规模的不断扩容，将产生与之匹配的相当数量的城市副商圈及相对应的商业中心。 通过对重庆各大商业地产商公布的项目进度梳理发现：2014年重庆预计开业的商业项目高达到19个，除了璧山奥特莱斯、晋愉奥特莱斯在非主城区域，其余17个均为主城项目。其中，近6成项目落址主城副商圈，副商圈商业呈现“井喷”式发展。如：东原新新PARK、华润万象城、龙湖时代天街二期、大坪英利国际广场、重庆嘉陵天地等项目均不在传统5大商圈内。

有别于传统商圈业态的单一表现形式，今年开业的商业中心在定位差异化上更加明显，商圈与商圈之间呈现错位经营和个性化设计态势。其中也不乏独具创新，重视消费体验的体验式商业中心，最典型代表莫过于东原新新PARK的生态体验式购物中心。尤其是东原新新PARK所匹配的双子商业———重庆首个青年体验式主题商业街，正好体现了商业打造中的“差异化”定位。

  不难看出：在重庆副商圈全面崛起的同时，与之相伴的商业需求和商业中心打造都呈现出多维度的发展趋势。体验式商业、社区商业、主题商业、高端商业都将是当下商业发展新趋势，以此满足不同层次消费群体的多元化消费需求。

除了特色鲜明的商业定位外，业内人士表示：商业发展还不可或缺消费力支撑、立体交通区域辐射以及开发商的商业运营能力。

目前，整个鸿恩寺商圈周边的大石坝、龙山、石马河、龙溪镇几个街道，合计户籍人口约40万人；再加上东原D7区、保利江上明珠、华润中央公园、首创置业等新增高端住宅社区相继交房入驻，将增加约20万的中高端消费人群。在交通方面，鸿恩寺商圈凭借“三大桥、两轻轨、多干线”的强大立体交通网络，无缝接驳全城，并对渝中、渝北、沙坪坝等地区消费人口具有极强的吸附力。加上轻轨5号线站点落户在商业最底层，带来无数自然人流，届时，整个鸿恩寺商圈将拥有近百万消费人群基础。

与此同时，东原在经过成功打造东原东东摩、1891时光道以及东原·ARC拾莲坊之后，项目的大获成功以及在商业市场的影响力，奠定了东原强大的招商运营基础。据悉，整体开业的东原·ARC拾莲坊开业率高达85%，创下重庆商业项目开业史上的奇迹。而东原·1891时光道一期商业已经开业。目前，整个东原D7区购物中心已完成70%招商，约4万平方米的新世纪百货和超市、15米巨屏的星美IMAX影院、世纪星真冰溜冰、陶然居、小天鹅、星巴克等知名商家已经纷纷签约入驻。

凭借区域百万的消费人口基础、立体交通的跨区辐射以及强大的招商运营能力，近30万平方米的东原D7区商业，是整个鸿恩寺片区当之无愧的商业中心，并以特色生态体验式商业中心成功补位观音桥商圈，成就未来最具潜力的商业中心。