随着城市经济的发展，写字楼物业的发展趋势也备受关注。近日，有媒体发起了关于“写字楼办公环境”的调查，引起了众多网友甚至业界人士的关注和讨论。很多网友表示上班“苦不堪言”，罪魁祸首都是“写字楼”，比如停车太难、电梯太挤、交通太堵等等。

为什么现在的很多写字楼问题多多，市场呼唤什么样的产品引领写字楼市场走向新的阶段？未来的写字楼会是什么样子？很多业内人士提出了以下观点。

1． 生态化——成为企业对商务办公环境的首选

随着人们对办公环境需求的日益提高，对绿色景观的日益渴求，生态办公成为企业对商务办公环境的首选。随着社会经济的发展，企业开始体现更多的人文关怀，更加注重员工的工作结果，花园式的办公环境能够使上班族达到身心舒畅，工作效率也随之提高。尤其是拥有一线江景的滨江写字楼，更是受到众多企业主的青睐。

2．一站式——成为商务办公服务的潮流和趋势

“打造商务综合体”，目前已成为写字楼市场具有标志性的词语，这类写字楼以日趋完备的配套功能设施和日益完善的管理服务水平，以建筑综合体的综合优势体现项目的高档品质，大大提高了客户工作和生活的便利性，极大地提升了客户入驻的附加值。

滨江写字楼是未来发展趋势

目前市场上的写字楼有很多，大致可以分为几种类型：

其中一种是位于商圈内的超高层写字楼，这类写字楼拥有便捷的交通和完善的配套，但也不可避免的要承受堵车、电梯拥挤、停车位紧张和天价租金的痛苦。

另外一种就是位于商圈附近的拥有一线江景的滨江写字楼：坐拥一线江景，空气清新，绿化面积大，办公环境好 ，而且车位充足，停车方便。既能享受商圈的完善配套，租或者买的价格也比较便宜。

业内人士表示，滨江区域，不仅是最适合居住的地方，也是商业&商务聚集之地，滨江写字楼，是企业所需，也是未来写字楼发展的趋势。

珠江国际商务港效果图

重庆滨江写字楼代表——珠江国际商务港

在重庆主城区，有多条滨江路，滨江写字楼也有很多。但是真正同时拥有绝佳地段、完善配套、便捷交通、一线江景和超高性价比的写字楼，实属凤毛麟角。珠江国际商务港，就是其中的佼佼者。

珠江国际商务港紧邻江北嘴CBD，雄踞北滨路龙头，南瞻渝中半岛，北依两江新区。以其品质、地段、多元化的业态形势成为江北嘴区域首屈一指的优质大盘。

目前，北滨路商业氛围日趋成熟，以龙湖星悦荟、金源时代购物中心与珠江国际商务港等项目为核心，共同构筑北滨路新商圈，为精品商务提供全方位的服务，使这里成为商务休闲、消费生活的首选地。

鎏嘉码头效果图

珠江国际商务港颠覆传统，着力打造至尊商务体系。100万方的成熟大社区【珠江太阳城】，配套10万方民国风情高端商业【鎏嘉码头】，打造全能生活场。商务商业汇聚，集现代城市复合功能，上班、休闲、生活、娱乐为一体，一站式享受；畅享1.2公里嘉陵江一线江岸美景，让商务更时尚；办公更休闲。

据悉，珠江国际商务港目前在售的珠江1号精品写字楼，推出建面约48-790平方米的一线江景商务空间，最低单价仅8250元/㎡，首付13万起买单套滨江写字楼，首付240万起买整层江景办公！打破投资者和企业主面临的高价写字楼的尴尬，轻松实现“低首付、低总价”置业，对于重庆的滨江商业&商务的发展而言具有标杆作用.。