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近年来,尽管重庆主城新兴商圈的量呈现几何数级增加,但传统商圈的领先优势不可小觑——它们仍然是消费者选择的最主要目的地。
目前领跑的解放碑商圈和观音桥商圈,作为主城商圈“国际标准”的代表,在精神消费层面都做出了各自的思考,分别打造补充原有商圈的更高端形式“精品消费”及“文化消费”,表现出国际化商圈消费内涵的延伸。
而南坪商圈,无疑是近年来改变速度最快的。随着万达广场与协信星光时代广场的进驻与营业,南坪商圈完成了第一次升级。南坪商圈的步行街商业区,也从过去的1个,变为由北向南,依次分布着工贸片区、上海城片区、万达广场片区、贝迪步行街片区和协信城片区5个片区,许多国际化一线品牌首次入驻。
经历了“物质层面”极大丰富,目前,南坪商圈核心区域达到1平方公里,日均消费人流20万人次。2012年,商圈实现社零总额247.1亿元,位列主城五大商圈第三,仅次于解放碑、观音桥。
在具备了重庆商圈“国际化标准”基础硬件后的二次升级,将引领商圈从物质层面质变为精神层面迈步进入重庆商圈“国际标准”金三角阵营,克而瑞机构重庆首席分析师何旭认为。
南坪商圈规划更高端的商业形式,来满足更高层次的消费观念,意图达到整体的二次升级。哪个版块能承担这个重责大任?
距离与交通便是最基础的选址标准。领域机构相关负责人认为,距离太远,无法与商圈核心区之间形成有效的消费联动;太近,又无法与商圈形成本质的消费区隔。2公里,是个很恰如其分的距离感。
同时,消费气氛、环境是第二个层面的考核标准。升级的目的是逃离“都市商圈消费”的空间局促,因此消费环境是逃离的目标。
梳理圈内现有的区域,唯有南滨路在距离、交通、环境等基础条件上已经具备天生的成熟条件,可以独挑大梁,引领南坪商圈跑步进入3.0版。
南坪商圈相比观音桥与解放碑,自身可嫁接的资源与底蕴又有不同。
南滨路在生态环境资源上是其他区域无法与之比拟的,完全可以走商业消费行为嫁接生态资源的路子,让南滨路跳出“一站式消费”仅对于“时间效率”的追求,追求更高层次的精神消费满足。让商业行为融入自然生态场景中,碰撞出更绿色、健康的情景消费体验
别人如何说
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