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全球写字楼租金最贵的黄金地段
重庆写字楼网 2014-05-12 来源:86写字楼网
摘要:你知道全球写字楼租金最贵的黄金地段在哪?其中中国占多少个?放眼全球写字楼价格,美国的写字楼开始显得便宜异常。大多数人以为纽约等著名城市理所应当的排在前面,那你就错了,纽约写字楼租金甚至排不了前十,不要惊讶,全球写字楼租金最贵的有哪些地段下面我们就来介绍一下。

你知道全球写字楼租金最贵的黄金地段在哪?其中中国占多少个?放眼全球写字楼价格,美国的写字楼开始显得便宜异常。大多数人以为纽约等著名城市理所应当的排在前面,那你就错了,纽约写字楼租金甚至排不了前十,不要惊讶,全球写字楼租金最贵的有哪些地段下面我们就来介绍一下。

 

 

 

第1位:中国香港(中环)。图为2007年04月05日,香港,中环名牌店。在香港中环的标志建筑之一国际金融中心(IFC)租一间办公室有多贵?每个月每平方英尺170-180港元左右(约合每平方米1870-1980港元),如果运气好并且不在乎风景的话,或许你能在最低价的基础上拿到10%-20%的折扣,即便如此,一间100平米的办公室每个月还是要吃掉你至少15万港元。

 

 

第2位:英国伦敦(西区)。图为当地时间2012年5月30日,英国伦敦金融区灯火通明。早在2009年地产咨询公司世邦魏理仕对全球写字楼租金的调查就显示,伦敦西区每平方英尺平均租金为185美元。

 

 

第3位:日本东京。图为当地时间2012年8月3日,日本东京,白领从位于新宿的野村控股公司大楼离开。根据2012年第二季度(4~6月)的东京办公楼市场调查报告显示,A级的办公大楼平均每月租金比前期上升了1.4%,约每平米8300日元(约660元人民币),自2008年第一季度以来的首次上升。房屋空室率为3.5%,比前期上升了0.1个百分点。

 

 

第4位:北京(建国门商务区)。图为2011年8月18日,位于北京CBD核心地带的建外SOHO楼盘楼群。据了解,建外SOHO每年的物业费收缴额在4800万元左右,在宾至物业管理的20个月当中,收缴率在20%-30%,因此目前新的业委会和物业公司正在清缴这些费用。潘石屹向记者表示,从新的物业公司进驻后,我们已经看见了小区恢复的希望。一位业主近日向潘石屹表示,自己空置了一段时间的商铺,近日被一家中介公司以23万元的价格租了一年,然后中介公司又将这300平方米的铺子分成3间,分别租给了3个商家,一年的租金达到了30万元。这在过去两年几乎是不敢想象的。

 

 

第5位:俄罗斯莫斯科。图为当地时间2012年7月17日,俄罗斯首都莫斯科市一座在建的摩天大楼——名为“联邦塔”的国际商务中心。“联邦塔”由数个高层塔楼组成,建成后将成为集展览、商务、居住和休闲娱乐为一体的大型建筑群,并将成为莫斯科的地标性建筑。

 

 

第6位:北京(金融街)。图为2012年8月28日,北京金融街,三里屯SOHO。自2011年以来,由于东二环、金融街等北京传统商圈无新写字楼供应,呈现饱和,带动整体市场租金飙涨,一些以IT业、制造业为主的企业,承受不住租赁成本的压力,纷纷撤出核心商圈,转向非核心商圈。

 

 


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   编辑:何念茹 浏览次数:158
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