身处物价飞涨，人民币贬值的时代，如何管理闲余资产，抵御人民币缩水成为新的课题！面对市场众多投资渠道，资产存放银行利率太低；投资股票、黄金、期货前景不明朗，风险过高；写字楼作为房地产的另一种产品形态，投资不受政策影响，收益明显会高于住宅和商铺，正逐渐吸引着投资者的目光。那么，该如何评估写字楼投资价值呢？

图说：英利国际广场效果图

写字楼投资资金需求高，注重的是长期投资回报。那么如何把控风险就是一个重要问题。

一位资深投资者认为，投资写字楼首先必须关注经济走势和财务成本。写字楼由于受宏观经济的影响较为明显，这就需要投资者时刻关注相关政策及宏观经济走势，把握好政策和经济的趋向能够为投资者指出正确的投资方向。

大坪商圈低首付写字楼 轻松当房东

“要衡量自身的经济实力，买写字楼总款高，如果贷款的话，首付款、贷款利率、贷款年限都不同于住宅。但是如果经过仔细筛选，还是会找到一些低门槛的写字楼投资产品。”某资深投资者说。纵观重庆写字楼市场，位于大坪商圈的英利中心1号是为数不多的低首付写字楼，仅需首付几十万就可以成为世界500强企业的房东！

图说：英利中心1号效果图

国际化商务质感 英利中心1号投资潜力大

另外，在投资写字楼过程中选择项目地段也是一门学问。“投资者可以选择在交通状况较理想，同时又靠近商业区的地段进行投资。因为这类地区的写字楼会依赖成熟的配套而迅速被市场接受，同时又可为日后获得稳定的回报打下良好基础。”

英利中心1号作为大坪商圈门户写字楼，依托10万方国际购物中心、与大坪商圈百万方优势商业配套。打造“5分钟世界级无时差商务圈”，拥有世界级全资源配套，为重庆带来前所未有的财富核变与国际化商务质感。如果成熟的商务氛围也为投资英利中心1号提供的保障。

准现房写字楼 占尽“天时地利人和”

业内人士认为，与期房相比，高端写字楼现房不仅能早投资早受益，并且还能将风险控制到最低，可谓占尽了天时地利人和。

准现房写字楼对投资者而言，诱惑更大，“看起来更美”：首先，品质看得见，让消费者规避了购房风险，掌握主动权。其次，准现房销售减少了等待时间，节省了利息支出。再次，投资现房，节省了时间、资金和人力成本，实现早投资早受益。以英利中心1号写字楼项目为例，该项目预计在10月就将交房，目前拥有众多实力租户，可有客观的收益。

据悉，英利中心1号目前建面51-123平米(整层1896平米)写字楼在售，准现房即将交付。现阶段特推出交2万优惠12万元特惠，数量有限，认购从速！

项目地址：渝中大坪商圈核心(电信大厦正对面)

项目热线：68711888/68711288