近年来，随着政府规划的功能区以及新兴商圈的落地，房地产开发也随之提速。在大量住宅产品入市的同时，我们也看到林林总总的商铺同样数不胜数。

商铺之所以成为投资者的心头好，是因为其可以带来可观的租金回报和增值空间。同一区域的商铺，又因其不同的位置、楼层等因素，租金则可能是千差万别，因此选择合适的商铺显得尤为重要，对于投资者而言，应该怎样选择商铺才能最大限度的降低风险？

“潜力铺”的基本条件
无论是住宅还是商铺，位置总是应该首先考量的因素。从商铺的角度来讲，商铺所在的楼盘、区域必要是当地的核心，由此可以判断该地是否具有人流量、购买力的保证。此外，还需考量商铺本身的属性，沿街商铺和其他相比就比较有竞争优势。人流量是体现商铺租金价值的基础，而沿街商铺依靠交通和来往的人流，受众面较广，因而更受投资者追捧。

一个成熟的商业中心，除了能满足本区域的消费人群外，还应该具备辐射外区域人群的能力，因而需要便捷的交通网络来保证消费者的出行。综上，好的位置、便捷交通是一个潜力商铺所应该具备的基本条件。

两江春城沿街商铺预热“商铺经济”

近日，有媒体发布《新牌坊区域成长价值报告》，一时成为市民热议的话题。作为北区门户的新牌坊，正由曾经的高端住区向集住宅、商业、高端产业、政务服务为一体的综合性城区发展，区域内不仅聚集了30万的高端消费人群，还有超过40家的世界500强企业、约40个市级行政机关和国家职能机构，消费力不可小觑。

位于新牌坊北环出口的两江春城，是由重庆中华置业有限公司鼎力打造的高端城市综合体，是北环腹地唯一的千亩大盘。恪守新牌坊核心的两江春城，以其地标级的定位、无可替代的附加值，正在掀起一波新牌坊地区的“商铺经济”热潮，步行街商铺重庆即将首发，建面约40-600平米，正在火热预约登记。