重庆，山水之城，独特的地理条件造就了城市独特的建设风貌，滨江路就是这其中的代表。滨江路的修建不仅为城市带来了交通网络的立体搭建，也让滨江地带的房地产业兴盛发展，而房地产的发展催生了一种新的商业类型——滨江商业。作为重庆商业发展中的独特的商业类型，滨江商业的发展一直备受各方关注，其发展中所突出的问题也逐渐成为各方关注焦点。如何突破现有瓶颈，寻找到新的发展出口，也成为了滨江商业首先需要解决的重要问题。

北滨路，重庆滨江商业新地标

北滨路，是继南滨路之后兴起的商业新秀，也是目前重庆除南滨路之外，发展得较为成熟的滨江商业。但相较南滨路而言，北滨路不仅背靠观音桥商圈，滨江路短时间内便可直达江北嘴CBD，与主城最中心的解放碑CBD也只有一桥之隔的距离，三大城市重点商圈成为了北滨路发展的坚实后盾。2012年，江北区政府明确指出重点发展“一带、两圈、四中心”，致力于把江北区建设成为重庆现代化大都市的首善之区。这其中的“一带”指的就是北滨路经济带。由此可见，北滨路的未来前景母庸置疑，但快速发展的同时，各类问题也日渐凸显。

以南滨路为例，目前的南滨路面临着3小时繁华的尴尬，即南滨路全天最繁华的时间段仅限于傍晚时分的黄金时段。南滨路的临江商铺多为销售型商铺，商铺产权分散与投资者急于回报，造成了商铺多以餐饮招商为主，导致南滨路的商铺80%均为餐饮，业态过于单一；同时，南滨路上具有历史价值的商业段未能很好地被挖掘，独特的文化价值未能体现，缺乏鲜明的商业特色。而后起之秀北滨路，依然存在于相同的问题，较之南滨路，商业发展形态以餐饮为主的现象则更为严重，就连发展较早较为成功的龙湖星悦荟，也未能脱离这样的状况。特色文化的缺失，业态单一，硬件支撑无论更上，没有特色商业，成为了北滨路，乃至整个重庆滨江商业所面临的发展难题。

鎏嘉码头，北滨路商业发展新方向

一个城市在不断的发展中，会逐渐形成具有鲜明特色的本土文化，它是整个城市的灵魂，是整个城市繁荣发展的根基。商业发展也需要独具特色的文化支撑，缺失文化灵魂的商业也只能拥有短暂的表象繁华。

重庆因两江而起，码头成为了重庆最重要的组成元素，而由此演绎出的码头文化，更加成为整个城市的文化标签之一。随着时代变迁，水运已不再是交通运输的重要手段，重庆城内众多老码头已经逐渐淡出了历史舞台，码头文化亦逐渐淡出人们的视线。原作为嘉陵江北岸的重要码头之一——刘家台码头，现已成为了一块纪念石碑，一段存在于老一辈脑海里的记忆。然而，承载着重庆历史的码头文化不应如此而消失。兴建于刘家台码头之上的鎏嘉码头项目，将以码头文化为核心，打造符合新时代发展的CBD时代的码头风情商业，不仅传承、宣扬了码头文化的精髓，赋予其深厚的文化内涵，更开启了北滨路商业发展的新道路。

鎏嘉码头高度融合了码头文化的开放性、多元性、包容性，在建筑和业态上包容古今、融汇中西，提供了开放性、轻松愉悦的全方位消费体验；在景观上，以船舰为规划理念，有码头相关联的户外经营区与船舱式入口立体装置，在建的全开放式海洋水族馆是重庆本土最具特色的水族馆，建成后将成为目前国内商业室内空间最大的非盈利水族馆，不仅可以享受水下婚礼及婚纱照的拍摄，还可与鲨鱼共游，体会海底世界的奇妙。除此之外，为保留与传承重庆码头文化，鎏嘉码头还将修建码头文化博物馆，带您重返只能在影响资料里看到的“老重庆”。特色商业项目的兴建，让鎏嘉码头的消费形式从单一的商品消费向文化体验式消费过渡。

位于北滨路黄花园大桥段，占据北滨路核心位置，也是江北嘴CBD的门户位置。其拥有10万方体量的商业集群，集吃、住、游、购、娱等业态为一体，拥有1200米270度开放式无遮挡的滨江景观，不仅能为消费者带来更多的滨江休闲消费体验，也能为商家提供更好的展示空间。项目分为A区和B区，A区沿江排列，以现代风格建筑为主，中式元素点缀其中，B区以新中式风格为主，将传统的建筑格局与现代商业完美融合，纵深立体，退台、院落、景观长廊等设计让项目更具休闲诗意，既能拓展室外经营空间，又有良好的采光和通风，非常适合休闲性较强的特色商业。