近日，某商业地产机构发布报告显示，全国重点城市商办类用地全年累积供应量超过去年，供应面积最大的3个城市为上海、杭州和重庆。该机构认为，重点城市住宅与商办用地市场持续增温，调控政策将保持稳定性和连续性，房价上涨过快城市或将面临更严厉的政策措施。

图说：英利中心1号效果图

在住宅楼市场疲软的情况下，写字楼成为房产市场的热点。写字楼投资不同于一般的投资方式，它注重的是其长期投资回报。那么，写字楼应该如何进行投资呢？其中又有些什么技巧呢？

一般来说，投资写字楼需要关注以下几个方面的问题：

第一是区位。因为房地产的增值主要来源于土地的增值，而城市的主中心区范围有限，增值的空间更大，是否位于城市未来的CBD区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”这句投资名言一定要谨记。

重庆主城有很多写字楼热点投资区域，其实大坪无疑是其中最火的新兴商圈之一。这一切只因为英利中心1号的存在，该项目目前在售建面51-123平米低门槛写字楼，处于热销之中。

图说：英利中心1号户型图

第二是档次。投资写字楼要瞄准目标客户群，在投资能力有限的情况下，选择面积相对较小但能体现档次的写字楼风险较小。如交通能否四通八达，停车场的设计是否合理，建筑立面及品质、大堂的品位和布置，电梯质量与配置状况、采光通风是否良好等，均属考虑范围。

第三是置业门槛和投资回报。置业门槛的高低决定投入的大小，是否能通过银行按揭购买，只需首付，后续通过“以租养贷”的方式来供楼，让租用的企业为你供楼，几年后就可净享长达几十年的高额租金回报。因此，购买时要考察写字楼产权年限和现有入驻率及入驻公司的类别层次。

为满足更多人投资写字楼的愿望，英利中心1号为写字楼投资客降低门槛，只需首付几十万就可以做世界500强的房东，专业托管，月供无忧，投资回报率惊人。

据悉，英利中心1号目前建面51-123平米(整层1896平米)写字楼在售，准现房即将交付。现阶段特推出交2万优惠12万元特惠，数量有限，认购从速！

项目地址：渝中大坪商圈核心(电信大厦正对面)

项目热线：68711888/6871128