近几个月来，一系列限贷、限购的楼市境遇，让住宅市场“钱”景不明。但值得关注的是，当住宅市场受阻，商业地产却迎来了大好光景。从当前重庆楼市发展方向，已决定了住宅投资市场势必转向商业物业市场。位于大坪商圈的投资性写字楼——英利中心1号正在热销，一天卖两套，根本停不下来。

图说：英利中心1号效果图

据重庆统计局数据显示，今年一季度，主城办公楼投资、商业营业用房投资分别增长了56.3%、49.9%。第一太平戴维斯的数据同时显示，在主城商业地产投资增长的背后，外地资金的份额也在逐年增加，目前已占到总投资额的10%左右。正如大多数业内人士认为，楼市正在发生变革，也催生了商业地产机遇。

住宅投资纷纷转战商业

在宏观调控抑制了住宅投资之后，资本陷入观望，但总要寻找投资渠道。写字楼投资客余先生表示，之前做住宅投资积累了一点资金，目前在到处看写字楼。他认为：住宅投资受政策调控，不如之前好出手了，加上回报率逐年递减，算下来还不如投资低门槛写字楼回报率高、保险。同时透露，“之前与他一起炒住宅的朋友几乎都转做写字楼投资了。”

“但与之相反的是住宅投资，就不可能达到这样的回报率，因为住宅的功能性决定了增长空间必然受限，因为都知道“租给租户住，远没有租给公司的价格高。”某业内人士表示，过去几年来，商业和写字楼市场一直受政策影响很少，目前也不会受到政策限制和打压，商业和写字楼市场近几年基本与中国的经济同步发展。

图说：英利中心1号区位图

商圈里的地铁写字楼 热销根本停不下来

无论是投资者，还是企业在选择写字楼时交通便捷早已是被考虑的主要因素，而靠近轨道站口的写字楼更是受到了市场的青睐。据了解，“对于品质差不多的写字楼，靠近地铁站的出租速度往往比那些不靠近的要快，而且两者在租金上也是有一些差异的”。地铁1号线大坪站的英利中心1号就是典型的例子。

英利中心1号以其一流的品牌力、配套力、产品品质、物业服务，赢得投资者竞相抢购，从推出至今一直保持高速销售的态势，成为重庆最畅销的写字楼产品！

据英利中心1号相关负责人透露，购买中心1号写字楼的客户，都是地产投资界资深专业人士，能吸引到这样专业的投资客，正是英利中心1号至高品质的实证。

据悉，英利中心1号目前建面51-123平米(整层1896平米)写字楼在售，准现房即将交付。现阶段特推出交2万优惠12万元特惠，数量有限，认购从速！

项目地址：渝中大坪商圈核心(电信大厦正对面)

项目热线：68711888/6871128