当每月的租金与月供持平甚至稍高时，写字楼到底是买还是租，就成为中小企业纠结的问题。在传统商圈办公环境日益下降的今天，一大批企业开始搬离传统商圈，形成商务办公“迁徙潮”。在广大的“迁徙大军”中，他们普遍认为政府政策的大力支持、新兴商务区的形成和传统商圈太拥挤等都是引发撤离商圈的主要原因。位于弹子石的滨江写字楼——中讯时代，作为该区域的地标写字楼，为众多成长型企业量身打造，终结商圈写字楼办公拥挤时代。

图说：中讯时代效果图

2014年，商业地产的关注度提高，随着目前市场和投资人群对于商用物业的理解逐渐加深，更是使得优良的商业地产变得愈发的珍贵。只是对于商业地产这种较为特殊的投资品来说，区域和地段就是保证价值最为重要的因素。要说到重庆的商业地产最为热点的区域无疑就是弹子石，不管是从政策支撑、商业氛围还是整个城市未来的发展方向上看，弹子石都是商业商务的核心区域。

在传统商圈办公太挤 不如选择滨江写字楼

租灵活买实惠根据实力而定对于写字楼是租是买，有业内人士认为，其实选择写字楼一定要看企业的需求，如果企业正处在发展阶段，选择写字楼的方式最好是租。但是企业如果已经是很成熟的公司，这个时候企业领导可以试着购买整栋或者局部的写字楼，一方面既可企业自用，也可兼顾投资并享受写字楼升值带来的长期收益。

图说：弹子石CBD总部经济区效果图

租写字楼不如买中讯时代地标写字楼

今年，重庆甲级写字楼租金创下了历史新高。面对节节攀升的租金，许多中小企业主开始打起了自己的“小算盘”，他们纷纷表示：“如果资金周转顺利，将考虑购买写字楼。”而在哪些区域选址办公则成了他们面对的新问题。某金融公司周总表示：“现在很多公司都不愿意在传统商圈办公，我们公司也一样，想把公司搬到办公环境更多的写字楼，弹子石的中讯时代觉得还不错，还是滨江写字楼！”

俗话说“火车一响，黄金万两”，作为火车的远房亲戚，轨道交通不仅为沿线商圈载来黄金，也一向是房价的催化剂，成为购房者所关注的重要因素之一。中讯时代也拥有轨道环线和轻轨11号线两条轨道线路，交通便捷，与主城各大商圈无缝连接。如此便利的交通，不仅能吸引企业入驻办公，也点燃了置业者们的投资热情。

稀缺的地段优势、尖端的商务配套、不可复制的江景资源、一流的物业品质。中讯时代超5A甲级写字楼销售中心及清水样板间已正式开放，欢迎品鉴。

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