在住宅市场波荡不休的今天，作为房地产投资的另一组成部分，重庆商业地产的行情又怎么样呢？有业内人士认为，作为“准一线”的重庆，房价上升空间还很大。投资中讯时代滨江写字楼，以弹子石CBD门户之重，享滨江商业带盛世之丰，以巅峰生活为弹子石加冕，成就一座世界级城市的未来。

图说：弹子石CBD效果图

从降价潮、崩盘论，再到开发商欠债“跑路”，唱衰楼市的原因均来自于住宅类房源“供过于求”。在宏观调控政策接二连三“剑指”住宅市场，人们对房地产市场的担忧与日俱增之时，写字楼的投资价值更加突显出来。过去，占据房产交易主导地位的一直是住宅，这是由于绝大数群体的刚性需求，房价一直居高不下。

但2008年以后，国家为抑制房价过快上涨，宏观调控政策不断收紧，住宅买卖制度从严，使得不少地产投资客转战投资写字楼。

投资弹子石写字楼 享广阔前景

弹子石CBD作为重庆主城三大CBD之一，于重庆而言，已成为这个时代的不凡之地。位于弹子石龙头位置的中讯时代正以其沿江千米江景，轻轨与公交线路交叉，全功能性的生活配套等优势成为该区域最为稀缺的写字楼产品，并以其超高回报率成为弹子石区域板块乃至重庆写字楼市场的投资首选。

据业内人士介绍，因为写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险。首先，如果写字楼本身所处的地段由于一些原因造成了贬值，写字楼本身必然会造成很大的影响，如果所投资写字楼在未来的几年里涌现出过多新楼盘，也从而对现有写字楼市场构成冲击。中讯时代地处弹子石总部经济区，无论是地段还是品质，都首屈一指。

图说：中讯时代效果图

中讯时代 不一样的滨江写字楼

另外，在按揭方面，投资纯写字楼项目需要很高的首付能力和强有力的还款能力，在利率方面，写字楼要高于住宅近1%的利率。最后，写字楼与住宅都具有投资功能，但它们有截然不同的属性。当写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，而不能像住宅一样，可以自己住，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金。

绵长的嘉陵江畔，繁华的南滨滨江，中讯时代正是南滨路上一颗璀璨的新星。中讯时代位于朝天门大桥南桥头，项目总高度约150米，单层面积1693.43㎡，以超越5A配套匹配领袖级企业，10米挑高入户大堂尽显非凡商务气派、13部高速电梯让尊贵与效率并重、4.2米极致层高容纳世界级企业气度、849席地下车位，还有10000个地下环道车位……，轻轨11号线、轨道环线近在咫尺，零距离专享南滨路奢华一线江景！

稀缺的地段优势、尖端的商务配套、不可复制的江景资源、一流的物业品质。中讯时代超5A甲级写字楼销售中心及清水样板间已正式开放，欢迎品鉴。

详询：023—67787777