“写字楼成投资新趋势，回报率高于商铺。这是因为高端写字楼的租户皆为大中型企业，基本上都为长期入驻。这就决定了高端写字楼租金稳定、租期长久、租金升幅稳健的特点。”在现今国家调控政策下稍显动荡的房地产市场，业内专家对投资房地产做出了这一结论。

与一线城市相比，重庆有更大的发展空间，写字楼更有足够的升值潜力。目前在重庆江北嘴中央商务区，甲级写字楼项目多如牛毛，为什么最受追捧的会是美全22世纪?对于这个问题，不明白的人疑窦丛生，而清醒的人则一目了然。

“这是江北嘴中央商务区最特别的甲级写字楼”，有买家一语道破玄机：“此甲级写字楼是融商务与商业一体的写字楼，在江北嘴中央商务区，几十家在建写字楼，拥有商务综合体的写字楼只有美全22世纪一个，而且还是重庆唯一的一个。”

可以说，美全22世纪浮出水面，是重庆江北嘴中央商务区商务价值升级、商务环境换代、进入绿色商务办公新纪元的一个标志。

对于美全22世纪而言，这是一个新的时代。正如巴菲特所言：“个人的嗜好只是嗜好，而时代的嗜好才是商机。”对于重庆写字楼无数投资客和企业而言，这是一个绝佳的机会，随着政府出台的优惠政策，金融业注册资本现金扶持，最高可享千万财政资金奖励;税收政策的减免优惠，对于区域性税收可现金返还，对企业的发展降低了成本。买下美全22世纪，就是买下重庆高端商务新地标。

美全22世纪建面115-385㎡纯现房热销中，购房即可得租金，五年保底收益保证，购买立即享受一次性70%返还，回报率高达83%，就拿如此可观的回报率就能甩其他写字楼几条街，更别说11米挑高的五星级双入户大堂、19部顶级电梯、智能化5A系统等众多顶级配置。仅剩8套优惠房源，欲购从速。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。

(录入编辑 杨秋月)