近年来随着重庆经济发展，落户重庆的世界500强企业已超半数，商务氛围越发活跃。同时，轨道交通的改善、区域的升级改造等皆为重庆写字楼市场的良性发展屡添利好。最近，重庆戴德梁行发布上半年统计数据，就重庆写字楼市场而言，仅上半年全市甲级写字楼市场吸纳量就达到66,649平方米，租赁市场的吸纳量超去年全年的2倍，创历史新高。同时，2014年第2季度，整体空置率较上季度下降3.91个百分点，证明写字楼需求在持续增长。

从区域表现来看，除了渝中区、江北区、江北嘴三大热点CBD继续坚挺外，弹子石、茶园等新兴区域的写字楼产品也新星登场，收获市场一片喝彩。占据茶园黄金中轴通江大道的重庆首个商务运营综合体——卓越国虹时代中心，尤具高昭示性、中心地标属性，备受市场热捧。

仔细分析近年来商办物业屡受市场追捧的原因，追根溯源，与中国自身的基本国情有关，与中国著名历史学家傅斯年提出的“70年兴衰定律”相契合。

70年兴衰定律，中国盛世指日可待

所谓的“70年兴衰定律”，是傅斯年经过长期历史研究、规律总结后得出的历史大发现。他指出，纵观中国历史，不管中国经历怎样的动荡或经济冲击，中国都能以一种极其可怕的自我疗伤速度迅速恢复起来。中国只要稳定，10年必定恢复、30年必定振兴、50-70年必定盛世的大历史观。

回顾中国历史上50-70年的盛世情况，例子不胜枚举。拿史上最具代表性的康乾盛世来说，康熙盛世持续了56年；乾隆盛世持续了61年。

再往近了看，资料显示，在1978-1988年的10年时间里，中国经济年均增长速度一直保持在9%。而从1988年到现在，中国的经济增长迅速，令世界瞩目。特别是在2010年，中国就超过了美国成为全球的第一工业大国，世界第二大经济体系。

目前，中国经济已进入快速转型期，能否占据世界的头把交椅，或许只是时间的问题。根据IMF和OECD的预测，2016年，中国经济将超过美国。以这些数字看，在从1988年到2018年的30年时间里，中国振兴将成事实。“70年现象”，按中国“大一统”的管理模式，如果度过70年必然是盛世。

迈步世界经济体系第一强国，商办写字楼亟待释放

为何中国人的自我疗养能力、恢复能力这么强？专家普遍推崇：异质论，类似于天人合一与天人二分的区别。与西方文化体系强调修身，节制，信仰，主张天人二分不同，中国人没有坚定的信仰，喜欢天人合一，自身消费需求旺盛，这种需求带动着整个国家的消费，进而拉动中国经济不断发展，而中国人口基数又这么大，内需后劲十足。从这个角度看，在未来的50年至70年时间里，只要稳定，中国必将成为世界经济体系第一强国！

而在中国向着世界经济体系第一强国稳步迈进之时，经济，作为支撑整个国家的支柱，其释放的经济空间表现的载体商办写字楼，就显得犹为迫切，而且必将持续下去。特别是对于那些处于一二线城市、中心区、顶豪商办的物业，表现就更为疯狂了。因为内需就摆在那里，中国人的人口基数摆在那里，世界第一的消费欲望摆在那里，中国人创富能力也摆在那里，中国人骨子里的儒家思想导致的中心论摆在那里。

卓越国虹时代中心，缔造经济空间极核

作为中国中心商务“第一品牌”卓越集团入渝首作、标杆性项目，茶园新区黄金中轴地段、“三纵三横两轻轨”立体交通体系、15分钟城市核心商务圈片区联动以及国家级经济开发区经济效应、城市政策的多项利好叠加等优势，赋予了卓越国虹时代中心令人遐想的巨大经济空间。以卓越全新第五代商务产品——商务运营综合体的革新姿态登顶重庆商务写字楼市场，以23万㎡的综合体量，全新V5价值服务体系，屹立于茶园中央商务区门户位置，缔造新时代中心商务样本。

据悉，卓越国虹时代中心产品涵盖180㎡-4700㎡全面积段，可满足不同类型企业办公需求，并以1：2超低纵深比方正户型，殿堂级6米挑高、最高300%超高拓展空间，满足企业在不同发展阶段的空间需求，见证企业价值成长。更有70%比例的窗地比、5星级酒店奢华大堂设计、准甲级写字楼级别车位配比、首创顶层有氧运动场所等超一流配置设计，以国际视野彰显企业不凡气度，刷新重庆全新商务形象。

项目信息：

卓越国虹时代中心，重庆首个商务运营综合体，23万方全配套全服务办公领地，扼守茶园黄金中轴通江大道南段，产品面积覆盖180-4700㎡，层高5.1-6米，灵动组合、百变空间提供多种办公、投资选择！

以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。

(录入编辑 杨秋月)