重庆富人越来越多，也越来越富。富人的钱更多选择投资，而不是存银行。相对于买股票、基金、债券等投资手段，投资房地产无疑是最明智的选择，地段不错的写字楼和商铺，时常是一房难求。重庆的位置极佳的地段，除了渝中，江北是不二之选。水、路、空三线交通发达，投资环境好，据统计，江北区的投资回报率在7-8%每年，回报率极高。观音桥板块和江北嘴板块几乎占据所有写字楼的投资优点，超5A写字楼层出不穷，是时候下叉了。

隆鑫中心

价格：19300 元/㎡

动态：隆鑫中心售楼部已开放，均价22000元/平方米，目前在办卡认筹。现有交5万抵15万，端头户型交8万抵25万优惠，实际成交均价约19300元/平方米。另成功签约及缴清首付之后，可享10年每年7%的返租净收益。

地址：重庆市江北区观音桥步行街

点评：相比观音桥商圈周围的5A写字楼，19300元/㎡的亲们价格无疑具有巨大诱惑，10年每年返7%的返租净收益，始终处于为投资客考虑的行事准则等成就其核心竞争力。观音桥商圈中心，黄金地段，配套要有尽有，尽享繁华。缺点便是由于商圈内5A写字楼楼宇林立，选择多、竞争大。

金融街融景城

价格：10000 元/㎡

动态：金融街融景城目前在售套内65—144㎡房源，均价10000元/平，一期大户型(89-144平米)交1万抵总房款7%、C2小户型(43平米)交6千享3万惠、二房、三房(52-74平米)交8千享5万惠，最高优惠21万。

地址：江北北滨路(紧邻江北嘴CBD)

点评：价格比商圈内写字楼的天价要和谐得多，更适合中小企业办公，融景中心是现房，即买即住，快捷方便。尽管不在商圈内，但配套仍旧十分齐全，北滨路尽在眼底。不足之处在于作为5A写字楼，周围便民生活环境档次略低，项目位置也颇为尴尬，既不靠江北嘴又不挨观音桥。

力帆中心-LFC

价格：29800元/㎡

动态：力帆中心-LFC于2013年9月28日已经开盘，整层面积为2150平米，超甲级写字楼接受全球预约，支持整层出售，建面价格为29800元/平方米，购房可享交20万优惠50万。

地址：江北江北嘴中央商务区(聚贤广场旁)

点评：力帆中心所在的江北嘴高端写字楼林立，办公环境好，空气优良，具有国际范和超现代风格气息，适合高大上的大型投资者和上市企业办公。缺点是生活配套不够齐全，办公白领需要自备驾车，近3万/㎡的天价也让很多土豪望而止步。

融恒时代广场

价格：24000 元/㎡

动态：融恒时代广场高区200-1500㎡现房全球预订中，一次性付款97折优惠，按揭付款99折优惠，按期签约将再享1%优惠，限时4月1日至6月30日认购高区写字楼送首年租金等多重优惠。另售200平米双景观房源，仅余10套，限量推出。

地址：江北观音桥步行街2号

点评：融恒时代广场具有应该皇室的范儿，品质得到保证。同时也推出很多优惠活动，供购房者选择，目前已和众多国际大牌签约入驻，坐享繁华指日可待。虽同处观音桥，但融恒时代广场位置稍偏，只扼守住交通要道。

天和国际中心

价格：待定

动态：天和国际中心售楼部已开放，预计2014年9月首次开盘，一期推出D区房源，面积70-174平米,样板房预计2014年8月推出。

地址：江北观音桥步行街10号(观音桥新世界百货后面)

点评：天和国际中心比隆鑫中心位置更正，真正所谓的观音桥商圈正中心，规划有超甲级写字楼、全球风尚型购物中心、巅峰顶级会所等，并成功引进重庆首个国际精品酒店品牌INDIGO，着力打造观音桥地标。不足在于即便再高大，但被新世界商场挤在身后稍降档次，另外体量较小。

万汇中心

价格：23000 元/㎡

动态：万汇中心75-1000㎡国际5A甲级写字楼7月6日已开放样板间，1号楼内部开始认筹。

地址：江北观音桥北城天街(沃尔玛购物广场对面)

点评：万汇中心坐落在时代天街上，仍旧享受观音桥商圈的繁华和地段。相对与北城天街步行街以下的地段，这里视野更开阔，东和城和纠结高屋已经盘活这一带商业带，配套比纯中心的隆鑫中心等更丰富。不足在于体量也下，离轻轨站较远，公交也没几路，以后停车是个问题。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。

(录入编辑 杨秋月)