几剂强心针下去，楼市似乎正有回暖之势，观望者中开始有人蠢蠢欲动，既然住宅市场如此“不安全”，有人将目光投向商业地产。众所周知，商业地产最重要的因素之一就是地段，位于繁华商圈区域的商业地产必然更容易为投资者带来利润。今天，小编就为大家推荐几款商圈配套的商业地产项目，供投资参考！

融创中央广场

项目简介：融创中央广场项目位于渝北中央公园片区，集CBD商务中心、国际医疗中心、中央公园生态中心、行政中心、高端人居中心、国际博览中心、一流教育中心、百亿商业中心和文化艺术中心九大中心核心区域；打造5.1米层高百变空中商铺，面积在50-80平米，整层面积可达800平方米，无限创意空间，可以自由组合，多样灵活的特点价值超乎想象。

最新销售动态：融创中央广场56-88平米百变空中商铺， 首批次认购价格9.8折，半层以上9.7折。 该项目特色在于5.1米层高，买一层得两层，建面50-80平米，整层面积可达800平方米，可以自由组合，可居住、办公、实体店多重功能。购买该项目可享八中本部入读名额。

交通情况：轨道：轨道3号线、9号线、10号线、3条轨道交通贯穿区域，轻松直达主城各大商圈；同茂、春华、兰馨、兰桂大道等交通干道，离江北国际机场约8分钟车程， 619、686、685、689、877等数十条公交线路。

交通出行图

周边配套：项目周边配套完善，紧邻亚洲第一开放式城市中央公园-重庆中央公园，教育配套完善，周边学校有重庆八中渝北新校区、巴蜀小学、空港实验学校、九班制幼儿园，医院有渝北区人民医院、芳华医院等。

周边配套图

点评：融创中央广场算是一个地标性商业建筑群，那边视野开阔，名企较多，周边都是高端社区，商业繁华，以后的发展潜力也将更大，不管是办公还是投资都算是十分靠谱的写字楼。

金融街融景中心

项目简介：融景中心是金融街.融景城 项目中的高端写字楼，以办公机构及附属服务为目标的高端类办公物业。项目定位为甲级写字楼。融景中心位于重庆市中心城区江北区的核心地段，区位条件优越，紧临江北嘴，距离观音桥商圈约1500 米。项目西侧为融景大道，东侧紧邻灯饰城。南侧可远眺嘉陵江，北侧为繁华的建新东路。相当繁华 的地段噢！

最新销售动态：金融街融景中心（5A甲 级写字楼）现房在售。在售B塔建面约43-290平米灵动商务空间，均价15000元/平，目前优惠一次性97 折，按揭99折，首付30万起。另融景中心底商及融景城临街商业限量发售。

交通情况：融景中心的交通配套非常完 善，公交与轻轨无缝衔接。4号线、6号线、9号线均可到达，分别在红土地、长生桥、红土地站下车即 可。由于周边有各大桥在身边，例如嘉华大桥、嘉陵江大桥、渝澳大桥、黄花园大桥、朝天门长江大 桥，千厮门大桥（修建中）等，主城各区都很近，上班非常方便。

交通出行图

配套情况： 融景中心终将与融景城自身商业融为一体，滨江路的“九曲花街”商业街区也是融景中心的一大特色，写字楼 的商业格局将更便捷合理。此外，项目靠近观音桥与江北嘴CBD，这两个区域都是重庆高端商务区，生 活配套与交通配套都非常完善，商业价值明显，投资非常靠谱噢！

周边配套图

点评：要说核心商圈，恐怕没有地段能比得过江北嘴CBD，无论是区域规划还是地理位置都属于 佼佼者。江北嘴CBD与观音桥商圈的结合，造就了繁华的江北大都会，这样的地段，融景中心只涨不跌噢！

重庆国际家纺城秀峰写字楼

项目简介：重庆国际家纺城是集商业街、酒店、写字楼、公寓、别墅于一体的城市综合体。项目携手罗莱家纺（股票代码002293）、江苏家宝集团、紫阳家纺、金太阳家纺、紫罗兰家纺、宝缦家纺、蓝丝羽家纺、凯盛家纺、通绣家纺九大知名家纺企业共同投资成立，联袂打造中国家纺西南总部基地重庆国际家纺城。

最新销售动态： 重庆国际家纺城甲级写字楼秀峰现在在售建面90-230㎡，整层1300㎡，均价8500元/平。

交通情况：重庆国家家纺城秀峰项目目前可直达的公交路线十余条，轻轨三号线已运营，工业园区站下车即可。它离江北机场与龙头寺北站都非常近，并且配套各大高速与铁路，出行无压力。

交通出行图

配套情况：回兴这边地势开阔，商业繁荣，工业园区的发展带动了极大的人流量，所以生活配套还是很完善的，各大超市与商场都相继入驻，金融服务也齐全；还有西南政法等高校在身边，文化氛围也不错噢！

周边配套图

点评：该项目是重庆最主流的家纺行业领军区域，也是重庆的经济腾飞区域，它不仅带动了家纺经济的发展，也促进了渝北地区商业的更加繁荣。这边的写字楼品质还是蛮有保障的，并且有工业园区配套，生活可以更加方便。

珠江国际商务港

项目简介：珠江国际商务港R26;鎏嘉码头，荟萃高级定制婚宴旗舰店——俏巴渝、“西南著名巨幕影城”之称的鼎龙达国际影城、星级滨江秀水镇养生会所、国际知名道田日式料理店等众多美食餐饮、商务休闲品牌相继入驻。精华荟萃，名品云集，缔造世界级国际商务港。超强人气、商机、现金流在此汇聚，激发珠江国际商务港价值潜力全面爆发，成就重庆财富风向标。

最新销售动态：珠江国际商务港A1栋118-1500㎡滨江甲级写字楼开始内部认购，首期仅推出9层房源。交20万/套即可确定房源，还可享9折优惠，折后起价13888元/㎡。另B4栋48-790㎡滨江公寓式写字楼清盘销售，首付分期低至10%，首付仅3.8万即可入住江北嘴CBD。

交通情况：轨道交通描述：轻轨：轻轨6号线五里店站，已通车；9号线（规划）也将经过五里店。其他交通情况：珠江国际位于江北区刘家台，黄花园大桥北桥头，紧临江北滨江路，地理位置属于北滨路黄金地段，交通十分便捷。 公交线路：105路、841路、421路、323路、141路黄花园大桥北站。111(龙溪镇-沧白路)、119(南坪-人和广场)、121路(盘溪转盘-明佳路)、135路(猫儿石-新华路)、149路(金福路-辅仁)、151路(新城馨苑—朝天门)、152路(五里店-新华路）黄花园大桥北站。 轻轨：轻轨6号线五里店站，已通车；9号线（规划）也将经过五里店。

交通出行图

配套情况：商业配套：百安居、东方家园建材MALL、 动感北滨美食风情街、北滨休闲景观带、丰田百美4S店、金泰成灯饰广场、重庆美居建材中心、陶然居、渝丰堂 医院：解放军三二四医院 、江北第一人民医院、江北佳音医院 景观：毛家山夜景观景台、龙头寺森林公园 学校：五里店字水中学扩建 、华新都市小学、巴蜀中学、刘家台黄泥村中/小学（新建） 社区配套： 星级酒店、超市、百货、时装、精品店 国际美食、大型酒楼、咖啡茶座 数码影像、室内娱乐、美容休闲 社区医疗站、托儿所、双语幼儿园、小学 游泳池、健身跑道、羽毛球场、篮球场。

周边配套图

点评：珠江国际商务港胜在地段优越，北滨路核心地段，寸土寸金，不管是离观音桥还是江北嘴CBD都非常的近，商业价值可观，加上交通便利，上班也方便，投资肯定是增值的，商业办公也是非常不错的选择，还能领略一下滨江风光。

万汇中心

项目简介：万汇中心一共3栋楼，其中1、2号楼为写字楼，3号楼为还建房。写字楼层高5.8米，空间非常宽敞，是观音桥唯一的超层高写字楼。目前正在办卡的是1号楼，共计21层，1-6层为商业规划，7-21层为写字楼，户型区间75-165平，目前办卡可享最高15万优惠。2号楼还没动工，预计明年推出，2号楼下面5层为商业，依托于项目的高地势，建成后2号楼的海拔约508米，将成为观音桥的标准型建筑。

最新销售动态：万汇中心75-1000㎡国际5A甲级写字楼，1号楼内部认筹开启，建面均价23000元/平，参与搜房团购活动可享最高15万优惠。

交通情况：万汇中心可谓是主城中的核心地段，正宗的观音桥商圈写字楼，与观音桥共享交通配套，公交线路繁多，30余条线路畅达全城，地铁三号线、六号线也均可到达，上班出行不是问题！

交通出行图

配套情况：由于处于观音桥商圈，配套依然与观音桥共享，超市、商场、金融机构、生活设施等都非常齐全，并以以海拔508米擎天尺度，登顶观音桥之巅，匠造观音桥15万方多维度城市综合体。

周边配套图

点评：万汇中心的价值不言而喻，观音桥地段只涨不跌的。周边配套也完善，生活完全没压力。另外，据小编了解，项目旁边的马路，今后将规划为步行街，从北城天街一直延伸到九街高屋那边，投资前景非常不错。

重庆棕榈泉国际中心

项目简介：重庆棕榈泉国际中心，位于重庆两江新区金开商务区内，是中国高端世家棕榈泉地产在重庆纯高端城市综合体。总建筑面积31万平方米，汇集超甲级写字楼、白金公寓、空中商铺、全能SOHO、棕榈MALL于一体，承袭棕榈泉高端定制标准，为重庆创造值得骄傲的城市资产。

最新销售动态：重庆棕榈泉国际中心一期7月12日开盘，目前在售2号楼（B座），主要面积120-220㎡，整层面积2000㎡，在售2号楼整层7层和11层，均价17000元/㎡。一次性付款享95折；分期付款、按揭付款98折。

交通情况：经开区这边的交通还是便利，目前三号线可到达，回兴站下车即可。公交路线也蛮多的，149路、607 路、606 路、107 路、133 路、149 路、126 路、870路、116路经过金开站下车即可。

交通出行图

配套情况：经开区周边的配套自然不在话下，小编认为该项目的配套亮点在于他们本身的配套建设。重庆棕榈泉国际中心套内约70-220平方米的棕榈泉白金公寓，拥有全重庆最高档次超700平方米、挑高13米奢华精装大堂。同时，配备贵宾接待室、商务洽谈区、多功能会议室、咖啡吧、儿童游憩室、储藏室等顶级酒店配置。

周边配套图

点评：这是一个宾至如归的商业楼盘，也是典型的投资型商务写字楼，即可办公。也可居家，投资居住两用。建面也不算大，投资经济压力较小。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。

(录入编辑 杨秋月)

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