8月9日，隆鑫中心正式推出观音桥核心5A甲级写字楼，一经推出就遭到市场抢购，开盘当天认购177套，劲销2.83亿元，以城市优质资产之态，掀起楼市热销狂潮。

这是继年初江北嘴IFS和瑞安企业天地旺销拉高重庆高端写字楼市场成交之后，2014年在重庆写字楼市场又一个表现抢眼的高端项目。

“这样的热销，并无悬念。”隆鑫中心相关负责人称。此次推出的T3甲级写字楼面积为建面75~145平方米。在目前商圈中心写字楼稀缺的情况下，隆鑫中心开盘即快速销售，得到市场认可在意料之中。有业界人士分析，隆鑫中心之所以能轰动全城，是因为它核心竞争力出类拔萃：论品牌，由品牌房企隆鑫地产倾力打造；选地段，位于观音桥正中心“太阳谷”商务集群核心；看配套，2400余个停车位、配备60余部品牌电梯等全能商务配置；评产品，集超5A甲级写字楼、国际轻奢购物中心为一体的高端商务综合体……无论是哪一个，单论规划和配套，在重庆的楼市中都是拔尖的。

除区位与产品条件独一无二之外，隆鑫中心推出的10年“零”月供，也是其火爆的重要原因。“抢到就是赚到。”正在销售中心签约的江先生表示。记者了解到，目前项目推出首付69万元，10年“零”月供，年回报8.75%签约即收租的安全保障预期收益，对于写字楼的投资者来说极具诱惑力。因此，业内人士评价，隆鑫中心已不是单纯的写字楼，而是优质的理财产品。携其“优质资产”基因，为投资者的资产保值增值需求保驾护航。目前，项目推出5A甲级写字楼，建面75~145平方米，首付69万~143万元，现在仅余少量VIP卡正在办理中，交5万元抵15万元，交8万元可抵25万元。

诸多业内人士表示，随着出租回报率的稳定提升和商圈的扩容升级，高端商圈写字楼的投资价值还将进一步凸显。据戴德梁行重庆公司总经理江冰河介绍，今年上半年，重庆高端写字楼市场的出租量出现了一个爆发性的增长，新增租量达66000余平方米，预计2014年全年将达到10万平方米以上。远远高出前几年3万-4万平方米的水平。

江冰河表示，重庆写字楼市场虽然供应量较大，但甲级以上的高端写字楼产品其实并不太多，目前主要集中在解放碑、江北嘴和观音桥等几个核心CBD板块。随着重庆经济和企业实力的不断发展，以及越来越多的大公司转变观念，改善商务办公环境，高端写字楼市场的未来市场空间还会有进一步拓展。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。

(录入编辑 杨秋月）

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