写字楼市场检验的是一个城市的经济状态，随着重庆经济发展，写字楼市场也发生了质的改变，品质及物业形态都在逐步提升。虽说现如今住宅市场低迷，写字楼投资成为个人投资的“新金矿”，然而写字楼品质参差不齐却让投资者们犯了难，如何选择写字楼进行投资成为不可忽视的问题。

写字楼投资，第一要素是确定自身的资金实力，然后再根据自身情况选择价位区间，其次就是写字楼最重要的条件——地段。从某种程度上来说，写字楼地段是左右投资回报率的重要参考点，因为这也是选择写字楼的企业的重要参考点。今天就为大家推荐几款地段优势明显的项目供参考！

康德国际写字楼

项目简介：康德国际由重庆康德集团投资建设，由办公商务区、商业文化区和住宅休闲区共同组成的世界级城市综合体，包含6A甲级写字楼、SOCO酒店式写字楼、高尚住宅、时尚MALL、市民广场、新世纪超市、BLOCK步行街等。其作为高效复合型物业，将为城市提供完整的一站式商业、办公、居住、餐饮、娱乐等各种消费需求解决方案。

销售动态：康德国际目前在售72-94平米SOCO写字楼，折后均价约11000元/平米，现在购房还可享受全款79折，按揭8折优惠。康德国际由办公商务区、商业文化区和住宅休闲区共同组成的世界级城市综合体，包含6A甲级写字楼、SOCO酒店式写字楼、高尚住宅、时尚MALL、市民广场、新世纪超市、BLOCK步行街等。

项目亮点：项目临近重庆轨道（地铁1号线、轻轨2号线）换乘中心，距大坪正街仅30米；6A级写字楼，高端大气；紧邻龙湖时代天街，人流量多，有利于投资，稳赚不赔的关键就是客源。

交通出行

周边拥有地铁1号线、轻轨2号线两条城市交通脉络，步行1分钟即可轻松到达2个出入口，轻轨线路可通达杨家坪、沙坪坝、南坪、解放碑及江北。同时大坪拥有最为密集城市公交线路，多达几十条，门口即是九坑子站。

周边配套图

SFC协信中心

项目简介：协信中心，源自协信星光顶级商业，写字楼旗舰作品。坐拥解放碑金融核心，屹立顶级奢华购物中心星光plaza之上，192米双子塔闪耀城市天际，全玻璃幕墙立面赏心夺目。超越同侪的配置标准与世界级物管服务，满足企业与投资人对写字楼的一切需求。SFC协信中心是由协信集团携星光系高端商业筑解放碑商务新坐标。SFC协信中心总建筑面积约21.7万方，可售面积100㎡-140㎡，整层面积1800㎡，SFC协信中心由2栋超高层写字楼及商业裙楼构成。SFC协信中心车库由专业车库管理团队管理，商业将延续星光系高端商业，提供全功能的商务配套，持续提升企业形象。

销售动态：SFC协信中心百万级5A甲级写字楼整层面积1800平米，主力商务空间100-140平米。均价25000元/平米，全款95折，按揭97折。项目1-6楼为协信星光系列旗舰产品星光Plaza，超越星光68的配置标准。

项目亮点：协信本身为品牌开发商，具有得天独厚的优势；位于解放碑商圈，地理位置优越；交通便捷；价格相对于解放碑其他写字楼具有明显的优惠。

交通出行

轻轨2号线临江门站，地铁1号线小什字门站。 轻轨2号线临江门站，地铁1号线小什字门站；公共交通线路数条，通达主城各个区域，紧临长江上游最大的水运码头——朝天门，距菜园坝火车站2公里。

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英利中心1号

项目简介：英利中心1号，作为大坪商圈仅此一栋的超甲级写字楼，既是新加坡上市企业英利国际置业继纽约纽约、未来国际、IFC之后的升级之作，又是大坪商圈绝无仅有的地标级5A甲级写字楼。

销售动态：英利中心1号限量首推51-123平米5A甲级地标写字楼，首付50万起，零月供，10年托管后物业价值163万，年收益率29％，现阶段特推出交2万抵12万元特惠，准现房即将交付，预购从速。

项目亮点：大坪商圈地标级5A甲级写字楼；首付50万起，零月供，可托管且收益率高；优惠力度够大，目前可享12万优惠；准现房，无需多余时间等待。

交通出行

地铁一号线：贯穿“解放碑商圈→大坪商圈→沙坪坝商圈”；轻轨二号线：贯穿“解放碑商圈→大坪商圈→杨家坪商圈→大渡口商圈”；轻轨五号线：贯穿大坪商圈和总部经济园（规划中）。

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联合国际

项目简介：联合国际地处解放碑新华路中段，占据西部华尔街核心腹地，是中心之中的中心，项目周边公交线路密集，道路四通八达。地铁站双出口，步行2分钟即至地铁1号线站与轻轨6号线站，便捷交通，财富动脉串联无忧。

销售动态：联合国际30-110平米写字楼在售中，现房写字楼，全精装写字间，即买即入驻，均价16000元/平米。现参加搜房团购，可享交2万抵7-34万的优惠。联合国际写字楼位于解放碑CBD，商圈环绕，交通便捷。

项目亮点：凭借城市发展的利好和项目自身软硬件配置优势，联合国际受到了众多跨国企业的热捧，农发行总部率先抢滩入驻。标准层建面约1300—1400平方米，零售户型区间建面30—110平方米，层高达到舒适的3.6—5.4米，空间具有高度的实用性，投资自营两相宜

交通出行

联合国际傲立于解放碑CBD中心新华路上，南临长滨路，东接嘉滨路，步行2分钟到小什字（地铁1号线、6号线），经东水门大桥上内环高速20分钟到江北机场，经千厮门大桥过江北嘴15分钟内到龙头寺；50多条公交、三条轨道以及规划总共的过江隧道让解放碑的交通更加通畅。

周边配套图

重庆环球金融中心

销售动态：重庆环球金融中心在售中，标准层面积2200平米。最低价27000元/平米，均价30000元/平。重庆环球金融中心位于重庆市解放碑CBD中心，东临民族路步行街，西对国泰艺术中心，南接美美百货广场，北连王府井百货。

项目亮点：重庆环球金融中心，位于于重庆渝中区CBD腹地，解放碑十字金街，距离解放碑碑体约为50米，渝中区民族路188号，新建于会仙楼原址，会仙楼曾是上世纪八十年代，重庆家喻户晓的“第一高楼”。汇聚了国际顶级奢侈品牌旗舰店（PRADA、MIUMIU 、Dolce&Gabbana 、Givenchy等）、国际知名品牌专卖店（肖邦、伯爵、宝珀、格拉苏迪、万国）、高档食府、海外美食与休闲场所，与时代广场、金鹰购物中心打造解放碑CBD时尚前沿的金三角。

交通出行

轨道2号线的临江门站C通道位于时代广场，距离项目距离20米。轨道1号线小什字站位于小商品市场正对面，距离项目距离约200米。轨道6号线:通往江北、渝北、北部新区与北碚、茶园，轨道6号线距离项目最近的站点为小什字站。

周边配套图

以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。

（录入编辑 杨秋月）