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楼盘简介
项目位置 :位于重庆EBD核心区西部。东面与重庆高科·水星相邻,南面为凤凰座,西面为双鱼座,北面紧靠高新园主干道——黄山大道。
用地面积:约37亩;建筑规模 :约12.18万平方米;建筑内容 :以二栋高层建筑沿基地景观主轴线对称设置,形成基地群体空间的主体。高层建筑共27层,层高为3.6M。多层办公楼为8层楼房,局部底层架空,形成通透的群体建筑视觉景观。
功能定位 :高层及多层楼群均可灵活组合划分,容纳及组合性强,用于为入园企业提供科研、办公场所,底部设置部分商业配套设施。
周边配套:
(1)临近照母山、两江幸福广场,拥有优质的景观。
(2) 配套设施完善,周边饮食、休闲、娱乐等设施齐全,幻彩楼、星汇两江、两江幸福广场提供休闲餐饮服务。
(3)临近金科、锦江两家五星酒店和戴斯等商务酒店。
项目情况 :
(1) 双子座4号楼只租不售,单一业主(这在目前重庆写字楼市场是很难得的,现成物业中只有大都会能够达到),便于管理协调。
(2)绿化程度高,绿地率达26.4%。
(3)容积率4.01,建筑密度32%,建筑面积达124344平方米。
(4)标准层面积1100平方米,层高3.6米(板对板),得房率能达到72%。
写字楼配套设施 :
(1)拥有2层车库709个停车位,包括地上44个和地下的665个,完全满足停车需求。
(2)内部设施都采用较高标准进行配置。4部电梯(蒂森克虏伯电梯:载重1000Kg,13人);卫生间、茶水间均使用科勒卫浴产品。
双子座位于重庆EBD核心区西部,是重庆写字楼的首选。