重庆万科“服务式创意商务集群”——万科023创意天地，正式与11家企业机构签署“非核心业务外包服务”签约仪式，宣告重庆写字楼从拼硬件拼高度的时代进入拼服务的新纪元。

传统写字楼：建材的堆砌不能解决企业痛点

无论堆砌再名贵的建材，传统写字楼始终只不过是一个商业容器，充斥着太多弊端。比如办公氛围沉闷、高峰期电梯拥堵等。这也是为什么那些世界上最酷的公司，如苹果、谷歌、Facebook等，要么自建办公大楼，规模小一点的企业则搬至硅谷这样的低密度创意产业园的原因。在中国也不例外，摩托罗拉、奔驰、英特尔等不少全球知名企业，纷纷从北京中关村、金融街等CBD“撤退”。为什么会出现这样的情形？优客工场创始人曾说：“办公、创业正在逃离那些让人难以忍受的传统写字楼。”

时代变了，写字楼越来越需要配套服务

在经济多元化发展、信息的交互需求的今天，使得商务活动突破了传统的要求，拥有生活配套和企业服务的写字楼，已愈发成为众多企业的重要考量。换一种更接地气的语境来说，对大多数企业主和员工而言，每天呆在办公室的时间至少高达9小时，算上加班时间可能比呆在家的时间还多。

企业家需要什么？除了日常经营以外，每个月都需要报税，就必须跟各种财务、税务打交道；企业高管离职了，或者想挖人，就得动用公司人力资源；打官司也是难免的，好吧还得请个律师……这些繁琐的事务，都在透支企业家最宝贵的时间成本。

再看员工需要什么，早晚停车、用餐是刚需，也是大事。如果一家公司周边没什么吃的，订个外卖要提前2小时开会忘记就饿着肚子等着……民以食为天啊。再说点不过分的要求，偶尔买杯咖啡充个能可以吧，如果空余有机会健个身就太棒了。

在万科023创意天地，这些痛点都可以迎刃而解。配套方面，除了员工食堂以外，万科打造的重庆地道美食街已经开业，火锅、江湖菜、家常菜、私房菜、商务简餐……每一顿都可以不重样。此外，万科旗下长租公寓品牌泊寓即将开业，园区健身房已准备就绪，洛克青年咖啡馆已于去年开始营业，可以为员工子女提供素质教育的万科社区营地正在筹建中。而上千个停车位，完全可以满足园区停车需求。7层高的低密商务独栋，也完全不必担心电梯拥堵。

配套之外，园区提供的软性服务为企业家带来的是直接降低运营成本！本次签约的“非核心业务外包服务”，可以为入园企业提供人力资源、税务咨询、法律咨询、工商注册、办公用材采购、财会记账等等一系列服务。这些企业运营必不可少的环节，却不必设立专职人员管理，只需通过“非核心业务外包服务”即可轻松解决，让企业家的时间成本和公司的运营成本都将得到大幅度降低。