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258米写字楼双塔 杨家坪商圈迎来新地标
重庆写字楼网 2017-06-22 来源:86写字楼网
摘要:中迪广场项目投资约100亿元,规划建筑面积约80万平方米,其中商业经营建筑面积约20万平方米,自身有35万平方米商务集群,由2栋258米超高层地标5A写字楼、3栋150米超高层商务楼宇和1栋100米五星级酒店组成。

     在重庆,组团式的城市格局成就了商圈和区域商务的特殊价值。在解放碑,环球金融中心威斯汀等地标,奠定了解放碑不可动摇的商务核心地位;观音桥板块,则依托该区域原有的未来国际嘉年华大厦、在建的融恒国际广场等,构造了北区商务“新势力”。现在,作为传统商圈之一的杨家坪商圈,凭借中迪广场258米双塔商务地标,35万方商务集群,将九龙坡商务上升到集群化、国际化的层面。杨家坪商圈商务地标缺失的历史将结束。

     “地标就是商务区的形象,也是商务区的价值标杆。”有地标形象价值的商务区,往往更容易形成城市的商务集群和中心。地标项目吸引的是城市产业中的高端企业和人群,由此而带来的产业链的附属服务行业,都围绕这种商务地标布局。以解放碑为例,在环球金融中心旁边,有五星级酒店,无数的办公楼宇和购物中心,这就是地标商务的聚集效应。

     “写字楼通常占有城市最好的资源,拥有最完备的配套,最好的位置,因此,各个区域的写字楼,往往成为区域的地标。”台湾建筑师杨立仁表示。据不完全统计,目前,重庆的写字楼项目,大大小小超百个,而作为重庆城市的天际线,各个区域的写字楼成为各个板块的“颜面”。从解放碑的大都会商务写字楼群到纽约·纽约、再到新华国际联合国际……再到现在的江北嘴、观音桥等板块,写字楼鳞次栉比地出现,为城市“贴金”。

     在解放碑,环球金融中心不仅撑起渝中区的城市天际线,还带动了周边的的城市商务群的价值。“重庆的商务区很多,但是没有地标的商务区总让人觉得没有标杆”,据解放碑一家对外贸易公司的负责人表示,在主城的各个商务聚集区,只要有区域地标建筑的区域,都是他们看好的布局板块。作为重庆五大核心商圈之一,杨家坪商圈目前商务面积仅约30万㎡,增强商务功能,是杨家坪商圈发展最重要的核心命题,以商务接力商业,杨家坪商圈即将迎来质的改变。

    在杨家坪商圈,随着中迪广场258米写字楼双塔的建立,杨家坪商圈商务地标缺失的历史将结束,凭借商务地标的标杆作用,集合杨家坪的所有商务产品,形成趋于的大商务集群。258米双塔地标将奠定九龙坡区区域性商务聚集区的高度和地位;150米云立方LOFT公寓、云公馆SOHO公寓,为商务提供完善的生活配套服务;3.6万平方米5星级商务酒店将填补杨家坪商圈高端酒店空白,提供高端商务会晤平台。

    中迪广场项目投资约100亿元,规划建筑面积约80万平方米,其中商业经营建筑面积约20万平方米,自身有35万平方米商务集群,由2栋258米超高层地标5A写字楼、3栋150米超高层商务楼宇和1栋100米五星级酒店组成。20万平方米商业以“新零售、新中产”商业理念,70%体验业态、线上线下融合经营的全新商业模式,打造城市商业新核心。在杨家坪商圈, 35万平米商务集群树立重庆区域性高端商务典范,这种高规格的配置,无论是从外在形象还是配套服务上,都是区域的地标。

     目前,中迪广场商务集群的聚集效应已经凸显,云立方公寓、SOHO公寓、重庆迪阁瑞酒店,拓展企业上下游合作资源,双塔地标写字楼企业提供商务、商贸需求,写字楼反哺以海量业务往来及商贸客流,形成多功能、高效率、互利共赢的商务集群效应。而九龙坡第一高度的身份赋予,也将提高集群内商务产品的知名度和影响力。

   编辑:小王 浏览次数:61
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